Slogan Tài chính & Đời sống
Dự án Condotel Apec Huế: Không đủ điều kiện theo luật định, nhưng vẫn rao mở bán?
04/10/2019 22:30
Dù khu đất triển khai dự án là đất thương mại không được hình thành căn hộ, dự án chưa đáp ứng điều kiện bán theo quy định nhưng chủ đầu tư đã tiến hành rao bán cho khách hàng.
Dự án Condotel Apec Huế: Không đủ điều kiện theo luật định, nhưng vẫn rao mở bán?
Phối cảnh dự án Condotel Apec Huế, Condotel 5* Apec Mandala Wyndham Huế của Công ty Cổ phần Apec Land Huế

“Nổ” rằng “dự án đắc địa” để dẫn dụ khách hàng?

Dự án Condotel Apec Huế, Condotel 5* Apec Mandala Wyndham Huế do Công ty Cổ phần Apec Land Huế làm chủ đầu tư, theo như quảng cáo của đơn vị này thì đây là dự án “căn hộ năm sao” với đầy đủ tiện nghi.

Theo thông tin do Apec Land Huế quảng cáo thì dự án được xây dựng tại thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên – Huế với tổng diện tích gần 8.000m2, quy mô 25 tầng nổi/1 tầng hầm với tổng số căn hộ 1.276 căn.

Theo quảng cáo của Công ty này, dự án trên có điểm kết nối giao thông thuận tiện đến các điểm tham quan du lịch tại Huế trong tương lai, có thế “rồng cuộn hổ ngồi” phát sinh vượng khí.

Trong vai là một người có nhu cầu mua nhà ở, phóng viên Báo điện tử Nhân đạo và Đời sống đã liên lạc theo số 099560000* để đặt mua nhà. Sáng ngày 01/10, hai nhân viên của Công ty Apec Land Huế đã gặp phóng viên để hướng dẫn mua nhà ở.

Một nhân viên giới thiệu cho phóng viên mua căn hộ diện tích 32m2 với số tiền 750 triệu đồng với 2 hình thức thanh toán. Một hình thức thanh toán theo kiểu giãn tiến độ, trong đó phải đặt cọc trước 50 triệu đồng, số tiền còn lại sẽ thanh toán trong các kỳ tiếp theo, khi đủ 30% tổng số tiền thì sẽ được ký hợp đồng quyền sử dụng căn hộ. Hình thức thứ 2 mua theo gói trái phiếu với số tiền 300 triệu đồng.

Hai người này cho biết, sau khi hoàn thành thì dự án còn có nhiều dịch vụ kèm theo như: khu phố ẩm thực, hồ bơi, phố đi bộ, khu phố sắc màu. Sau khi nghe tư vấn, phóng viên theo hai người này đến dự án nói trên.

Theo ghi nhận của phóng viên, hiện khu vực đất được giao cho công ty này làm dự án đang được bịt kín, phía bên ngoài là phối cảnh toàn bộ dự án. Hai nhân viên tư vấn cho biết sắp tới công ty sẽ đưa máy móc, ép cọc đến thi công.

Khu đất triển khai dự án vẫn bịt kín
Khu đất triển khai dự án vẫn bịt kín

Không được phép vẫn mở bán căn hộ khách sạn

Ngày 17/9/2019, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên – Huế (BQL) đã ra thông báo về thông tin sản phẩm Condotel của Công ty Apec Land Huế.

Ban này cho biết, qua các phương tiện thông tin đại chúng và mạng xã hội, BQL được biết ngày 15/9/2019 nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã nhận đặt chỗ và mở bán sản phẩm Dự án Condotel Apec Huế, Condotel 5* Apec Mandala Wyndham tại khu đất có ký hiệu DV1 thuộc Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B – Đô thị mới An Vân Dương.

Công văn của BQL yêu cầu Công ty Cổ phần Apec Land Huế báo cáo sự việc
Công văn của BQL yêu cầu Công ty Cổ phần Apec Land Huế báo cáo sự việc

Theo ban này thì dự án theo hình thức Condotel tại khu đất DV1 do chủ đầu tư đề xuất không được cơ quan chuyên môn chấp thuận. Tại công văn số 2253/SXD-QHKT ngày 5/9/2019 của Sở Xây dựng về việc góp ý phương án kiến trúc và quy hoạch tổng mặt bằng công trình tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn cao cấp Apec Mandala Wyndham Huế tại lô DV1, Sở Xây dựng có nêu rằng khu đất này có chức năng là đất thương mại dịch vụ, do đó Sở này đề nghị chủ đầu tư không tổ chức hình thức căn hộ Condotel. Đồng thời, dự án này chưa đáp ứng điều kiện bán được quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014.

Theo BQL, để tránh tình trạng cố ý tung thông tin sai lệch về dự án gây ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng, Ban này đề nghị Công ty Cổ phần Apec Land Huế kiểm tra các thông tin trên, thông báo rộng rãi cho khách hàng được biết thông tin chính xác về dự án, đồng thời có văn bản giải trình cho BQL và Sở Xây dựng về tình trạng trên.

BQL đề nghị chủ đầu tư làm việc với các đơn vị môi giới bất động sản dừng ngay việc quảng bá, nhận đặt chỗ, rao bán, giao dịch các sản phẩm condotel trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Sau khi nhận được báo cáo về vụ việc, ông Phan Ngọc Thọ - Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã chỉ đạo Sở Thông tin - truyền thông kiểm tra các nội dung thông tin, nội dung phản ánh của BQL để xử phạt vi phạm hành chính về quảng cáo, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện.

Ông Thọ giao BQL rà soát nội dung bản vẽ để đảm bảo phù hợp với nội dung quy hoạch; tham mưu UBND tỉnh sự phù hợp của các chỉ tiêu quy hoạch đối với khu vực nêu trên. Chủ tịch tỉnh Thừa Thiên - Huế lưu ý không tổ chức hình thức condotel và cân nhắc kỹ phương án kiến trúc trên cơ sở chỉ tiêu quy hoạch để đảm bảo phù hợp với vị trí.  

Theo Đình Duy/BaoNhanDao.vn
Phí chống ngập: Đừng thêm khoản thu đổ lên đầu người tiêu dùng!
Đại biểu Trần Quang Thắng đã đề xuất thu loại phí mới “phí chống ngập” tại phiên thảo luận về tình hình kinh tế - xã hội 6 tháng đầu năm trong kì họp 20 của HĐND TPHCM khóa IX diễn ra sáng ngày 10.7. Theo vị đại biểu này, các dự án nhà cao tầng khiến đô thị bị dồn nén và gây ra ngập.

Bệnh viện nghìn tỉ đắp chiếu: CĐT thừa nhận chưa xin ý kiến chuyển đổi đất
Liên quan đến phản ánh của người dân khu đô thị (KĐT) Ngoại giao đoàn về việc không được xin ý kiến khi chuyển đổi khu đất khu đầu mối kỹ thuật để xây bệnh viện Ung bướu Quốc tế Việt Nam - Nhật Bản (nay là Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Việt Nam - Nhật Bản), lãnh đạo Công ty Cổ phần Phát triển Công nghệ Y học Việt Nam - Nhật Bản (Vija Metech JSC) xác nhận việc này.

5 yếu tố giúp bạn trả lời câu hỏi: Nên chọn mua nhà hay mua chung cư?
Nên chọn mua nhà hay mua chung cư luôn là nỗi băn khoăn của rất nhiều gia đình, nhất là những gia đình có từ 1-2 thế hệ, mức thu nhập trung bình từ 10-12 triệu đồng/ tháng. Chọn nhà đất hay chung cư đều sẽ mang lại những lợi ích khác nhau, bạn có thể căn cứ vào tầm quan trọng của các yếu tố liên quan để đưa ra được quyết định đúng đắn nhất.

Căn hộ 70m2 mang đến sự thoải mái cho người sử dụng
Một chút hơi hướng hiện đại, yên tĩnh qua màu sắc, cửa kính, nội thất gỗ, cây xanh là vừa đủ để người sống trong căn hộ 70m2 cảm thấy thoải mái.


Ký kết hợp đồng Thi công xây dựng trụ sở văn phòng Công ty Cổ phần TNH99 Việt Nam
Ngày 11/7, tại Hà Nội, Công ty cổ phần TNH99 Việt Nam và Công ty Cổ phần 319.5 Bộ Quốc phòng tổ chức Lễ ký kết hợp đồng Thi công xây dựng trụ sở Văn phòng Công ty cổ phần TNH99 Việt Nam.

Tin xem nhiều nhất
Tập đoàn của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đầu tư "siêu dự án" 10 tỷ USD tại Quảng Ninh
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 232.369 tỷ đồng (tương đương khoảng 10 tỷ USD), tổng diện tích 4.109ha nằm trên địa bàn thị xã Quảng Yên và TP.Hạ Long, Quảng Ninh.

Bình Định triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp
Theo kế hoạch, giai đoạn 2021-2025, tỉnh Bình Định sẽ triển khai 24 dự án nhà ở xã hội thu nhập thấp cung cấp cho người dân.

Thị trường bất động sản “tăng nhiệt” nhờ chính sách?
Là một trong những thành phần góp phần kích hoạt quan trọng cho quá trình phục hồi nền kinh tế, nhưng thị trường bất động sản đang đứng trước giai đoạn khó khăn, cần có nhiều chính sách và các giải pháp để phát triển.

Tin đã đăng
Vụ hàng loạt biệt thự Ocean View Nha Trang xây trái phép: Xử lý bằng được thì thôi
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu xử lý kiên quyết hàng loạt biệt thự xây dựng trái phép tại dự án Ocean View Nha Trang theo hướng cưỡng chế để làm gương

Sau vụ Alibaba lừa đảo, các địa phương phải công khai các dự án BĐS
Trong chương trình phát triển nhà ở, phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất và đầu tư hạ tầng của từng địa phương cần phải công bố để người dân biết.

Bình Dương lên tiếng vụ chuyển nhượng 43ha đất công với "giá bèo"
Ngày 4.10, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương đã thông tin với báo chí về dấu hiệu sai phạm trong quá trình thực hiện dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Tân Phú rộng 43 ha thuộc phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Nhà hàng, nhà nghỉ cao 7 tầng "mọc" lên trên đèo Mã Pí Lèng chưa được cấp phép xây dựng
Sở VH-TT-DL Hà Giang cho biết công trình nhà hàng, nhà nghỉ Panorama ở danh thắng quốc gia Mã Pí Lèng, nhìn xuống dòng sông Nho Quế, chưa có giấy chứng nhận đầu tư, chưa được cấp phép xây dựng.


Kinh nghiệm chọn đá cầu thang theo bản mệnh
Cầu thang là nơi liên kết giữa các tầng trong căn nhà. Đá ốp cho cầu thang quan trọng vì nó ở vị trí dễ thu hút sự chú ý trong nhà và biểu trưng cho sự thịnh vượng, tài vận của gia chủ.

Giá căn hộ đang trong chu kỳ tăng nhanh
Quý III, bình quân giá căn hộ mới ghi nhận tăng 23,8% theo năm, nguồn cung tiếp tục khan hiếm.

Bất động sản Khánh Hòa... bất động!
Hàng loạt dự án ngưng trệ vì liên quan đến việc thanh tra, kiểm tra các sai phạm ở tỉnh Khánh Hòa khiến thị trường bất động sản (BĐS) gần như đóng băng.

Hội chợ nội thất quốc tế Việt Nam - VIFF từ 27-30/11/2019
Hội chợ nội thất quốc tế Việt Nam - VIFF 2019 diễn ra từ ngày 27/11 - 30/11/2019 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn - SECC, 799 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh sẽ trưng bày các sản phẩm nội thất phòng ngủ, phòng ăn, kệ bếp, ván sàn, sofa, bàn ghế văn phòng, bàn ghế ngoài trời…

Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, trong những tháng cuối năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu


Đúng với hồ sơ cấp phép nhưng ‘ngược’ với bản vẽ trong hợp đồng
Cho dù căn hộ thực tế đúng với hồ sơ thiết kế thi công, hồ sơ cấp phép nhưng nó lại đang “ngược” so với bản vẽ mặt bằng căn hộ đính kèm hợp đồng mua bán. Đồng nghĩa với việc “ngược” gần như hoàn toàn với hướng mà khách hàng đã chọn lúc đặt mua căn hộ.

Khánh Hòa: Khó giải bài toán thất thoát
Chủ đầu tư các công trình BT chưa được xác định giá đất cho rằng tỉnh Khánh Hòa cần sớm xác định giá trị đất, nếu chênh lệch lớn thì tỉnh phải thương lượng với họ

Nhu cầu văn phòng tăng cao do sự mở rộng các ngành nghề
Thị trường văn phòng Hà Nội trong hai năm vừa qua luôn duy trì công suất trung bình tốt khoảng 93%.

Bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đón “sóng mới”
Sau khi Thủ tướng có ý kiến chỉ đạo tỉnh Kiên Giang và các bộ, ngành liên quan tiếp tục quy hoạch Phú Quốc thành đặc khu kinh tế, thị trường bất động sản nơi đây đã có phản ứng khá tích cực.

Đồng Nai - Điểm đến thu hút đầu tư khu Đông TP HCM
Nằm ở vị trí liền kề TP HCM, tâm điểm các tuyến giao thông huyết mạch liên kết vùng, quỹ đất lớn và thiên nhiên trù phú, Đồng Nai đang là thỏi nam châm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn đổ về.

Nhiều chủ tịch, phó chủ tịch huyện cấp sổ đỏ trên đất lâm nghiệp
Chủ tịch huyện và phó chủ tịch huyện qua nhiều thời kỳ của TP Pleiku cùng 4 huyện khác ở Gia Lai đã ký cấp 29 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái luật trên đất lâm nghiệp.

"Hậu Alibaba": Giao dịch đất nền trầm lắng
Sau khi 2 lãnh đạo Công ty Địa ốc Alibaba bị tạm giam, khởi tố về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc bán đất nền dự án ma, nhiều nhà đầu tư bất động sản, người có nhu cầu mua đất nền đang khá lo lắng.

Từ vòng xoáy địa ốc đa cấp Alibaba đến bi kịch gia đình
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.Hồ Chí Minh vừa gửi danh sách bổ sung các cá nhân có liên quan đến vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại Công ty cổ phần địa ốc Alibaba do Nguyễn Thái Luyện cầm đầu.

Căn hộ 3 phòng ngủ giá trị vượt trội cho mọi gia đình
So với loại hình căn hộ 1-2 phòng, căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu nhiều ưu điểm hơn về diện tích, không gian sống, giá trị sử dụng… Do vậy dù mua để ở hay đầu tư, lựa chọn căn 3 phòng ngủ đều được xem là nước cờ hay cho các khách hàng hiện nay.

Bất động sản Việt Nam lọt “tầm ngắm” của giới tỉ phú nước ngoài
Được đánh giá là thị trường an toàn và đầy tiềm năng, bất động sản Việt Nam đang được giới tỉ phú Hàn Quốc rất quan tâm, trong bối cảnh các nhà đầu tư giàu có xứ Hàn đang dần chuyển hướng kinh doanh ra nước ngoài.

Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại một số dự án
UBND TPHCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để bồi thường, hỗ trợ trong một số dự án trên địa bàn thành phố như: Kè bảo vệ khu dân cư ấp Rạch Lá; cống kiểm soát triều Phú Xuân; nâng cấp, mở rộng đường Đình Giao Khẩu; kè bảo vệ khu dân cư An Hòa; Trường Tiểu học Hưng Long...

Quận không nhận sai, thành phố "cầu viện" bộ
UBND quận Hải An không thừa nhận sai phạm trong quản lý đất đai theo kết luận thanh tra khiến UBND TP Hải Phòng phải có công văn xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường

Công an nói gì về thông tin "phá đại án ở chung cư The Gold View - TP HCM"?
Công an nói rằng thông tin phá đại án ở chung cư The Gold View tại TP HCM là không chính xác mà đây chỉ là đợt tổng kiểm tra hành chính.

Không dám phê duyệt quy hoạch các khu chức năng vì vướng luật
Hiện nay, vì sự xung đột của các luật mà nhiều quận huyện “đứng hình” không dám phê duyệt quy hoạch 1/200, quy hoạch 1/500 khu chức năng đặc thù như công nghệ cao, khu thể thao, khu chế xuất...

Tràn lan sai phạm ở chung cư
Người mua xem nhẹ các thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của các bên khi ký hợp đồng mua căn hộ nên bất lợi khi xảy ra tranh chấp

Thiết kế phòng của trẻ kết hợp màu trắng với màu sắc sặc sỡ
Bạn có thể thiết kế căn phòng ấm áp, hấp dẫn cho trẻ nhỏ dựa trên tường nhà, những vật dụng có màu trắng kết hợp với các màu sắc sặc sỡ.

Ám ảnh chờ sổ hồng khi mua nhà
Trên địa bàn thành phố hiện nay có rất nhiều dự án mặc dù người dân đã chuyển vào ở nhiều năm nhưng vẫn không được cấp quyền sở hữu. Trách nhiệm thuộc về ai, ách tắc ở khâu nào luôn là những câu hỏi không dễ gì sớm có câu trả lời và cứ thế người dân không biết khi nào mình mới hết cảnh ở... trọ ngay trong căn hộ của mình.

Công ty Hoàng Quân sẽ bàn giao nhà đúng tiến độ
Sáng 28-9, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã tổ chức cuộc họp với cư dân tại dự án HOF- HQC Hồ Học Lãm ( 35 Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân, TPHCM) về việc bàn giao căn hộ cho người mua.

Công ty Hoàng Quân hứa trả lại tiền mua căn hộ cho dân trong 2 tháng
Có người đã nộp 90% số tiền mua căn hộ nhưng đến thời điểm giao thì công trình này vẫn còn... trùm mền. Khi thanh lý hợp đồng nhưng Công ty Hoàng Quân không trả tiền cho dân.

Lật tẩy các mánh khoé lừa người mua nhà, tránh mất tiền oan như vụ Alibaba
Bài học cay đắng sau vụ Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba lừa hơn 6.700 khách hàng bằng thủ đoạn bán đất dự án “ma” đang thu hút sự chú ý của dư luận. Vậy làm thế nào để không bị lừa khi mua bất động sản? Các dấu hiệu nhận biết doanh nhiệp lừa đảo là gì?

Cồn Khương ở Cần Thơ sắp có khu đô thị xanh sầm uất
Ngày 27-9, Công ty TNHH Bất động sản An Khương tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị mới Cồn Khương (phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ).

Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn