Slogan Tài chính & Đời sống
Metro “gỡ nút thắt” cho bài toán giao thông, kinh tế của TP. Hồ Chí Minh
17/10/2020 14:50
Việc tuyến metro số 1 dự kiến hoàn thành vào năm 2022 được nhìn nhận sẽ làm thay đổi bộ mặt hạ tầng, giao thông và thúc đẩy kinh tế TP. Hồ Chí Minh phát triển hơn trong tương lai.
Metro “gỡ nút thắt” cho bài toán giao thông, kinh tế của TP. Hồ Chí Minh
Tuyến metro số 1 được dự báo sẽ làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Ảnh internet

Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dài gần 20km có tác động mạnh mẽ đến sự phát triển đô thị dọc tuyến khu vực ngoại thành quận 2, 9, Thủ Đức và TX. Dĩ An (Bình Dương). Trong tương lai, tuyến sẽ kéo dài đến TP. Biên Hòa (Đồng Nai) và TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương), tạo điều kiện thuận lợi, tăng doanh thu cho việc khai thác và vận hành tuyến đường sắt này.

Theo PGS-TS Nguyễn Bá Hoàng - Phó hiệu trưởng Trường đại học Giao thông vận tải TP. Hồ Chí Minh, tuyến metro số 1 sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ có ý nghĩa kinh tế xã hội rất lớn đối với thành phố, góp phần giảm mật độ xe và lượng lưu thông bằng phương tiện cá nhận. Môi trường thành phố sẽ trở nên trong lành hơn, giải quyết được bài toán ùn tắc giao thông trên các tuyến đường trọng điểm…; đồng thời trả lại không gian kinh doanh cho các hộ gia đình sống tại khu vực bị ảnh hưởng bởi công trình xây dựng trong suốt thời gian qua.

Ông David Jackson - Tổng Giám đốc Colliers International tại Việt Nam đánh giá, khi tuyến metro này đi vào hoạt động áp lực của hệ thống kết cấu hạ tầng cũng sẽ giảm, thành phố sẽ có điều kiện hơn cho việc mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông hiện hữu trở nên thoáng đãng và hiện đại hơn. Việc người dân thành phố chuyển dần từ hoạt động mang tính cá nhân sang hình thức cộng đồng sẽ tác động đến việc hình thành các trung tâm phức hợp phục vụ số đông. Từ đó, hiệu quả sử dụng đất của thành phố sẽ được tăng lên.

Cùng với đó, theo đánh giá của giới chuyên gia, bất động sản ở khu Đông được cho là sẽ "hưởng lợi" về giá nhiều hơn nhờ tuyến metro. Đặc biệt là gần đây việc UBND TP. Hồ Chí Minh hợp nhất quận 2, quận 9 và Thủ Đức cũng được kỳ vọng sẽ là một bước tiến lớn cho thị trường bất động sản khu vực này.

Theo đó, khi Xa lộ Hà Nội được mở rộng hơn 60m với 10 làn xe, có đường song hành 2 bên, đặc biệt là có tuyến metro số 1 chạy trên cao, giá trị của những dự án bất động sản dọc tuyến metro số 1 như Vinhomes Golden Rivers, Centennial Saigon (quận 1); Vinhomes Central Park, The Madison, Saigon Luxury, City Garden, Sunwah Pearl, Saigon Pearl, The Manor… (quận Bình Thạnh); Thảo Điền Pearl, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Gateway Thảo Điền, Nassim Thảo Điền… (quận 2); TDH Phúc Thịnh Đức, First Home Premium, Lavita Garden, Saigon Gateway… (quận 9) “ăn theo” sẽ tăng giá chóng mặt.

Nhiều dự án đã tăng giá như: Masteri Thảo Điền ở mức 50 - 60 triệu đồng/m2, tăng hơn 50% so với giá thời điểm mở bán; Gateway Thảo Điền có giá giao dịch 65 - 75 triệu đồng/m2, tăng khoảng 14,5%; The Vista An Phú đang là 40 - 50 triệu đồng/m2, tăng khoảng 24% so với giá ban đầu...

Còn đất mặt tiền đường song hành phía quận 2 giá đến gần 200 triệu đồng/m2. Dự án Metro Star nằm ngay mặt đường Xa lộ Hà Nội còn thiết kế cả một cầu đi bộ từ ga số 9 của tuyến metro số 1, băng qua xa lộ để đi vào chung cư. Khu vực quận 9, Thủ Đức trước đây được xem là ngoại thành thì nay được quy hoạch thành phố phía Đông, giá đất cũng đã gần trên 150 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, tuyến metro còn tạo tiềm năng mở rộng cho thị trường bán lẻ. Nếu kế hoạch hợp nhất 3 quận 2, 9, và Thủ Đức thành một thành một thành phố lớn phía Đông Sài Gòn được thông qua, sẽ giúp thúc đẩy việc đầu tư dự án trung tâm bán lẻ quy mô lớn tiêu biểu như Aeon Mall, Giga Mall, Central Mall West Saigon, Sense City East Saigon, và Vincom Mega mall Grand Park.

Mai Ca
Đất không cùng mục đích sử dụng, có được phép hợp thửa?
Rất nhiều người có nhu cầu hợp thửa đất không cùng loại để sử dụng phù hợp. Nhưng, không cùng mục đích sử dụng có sáp nhập đất được không?

Thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ kỳ vọng phục hồi trong 3 năm tới
Trái ngược với phân khúc căn hộ cấp cao, phân khúc khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP. Hồ Chí Minh trong 9 tháng đầu năm 2020 chứng kiến nhiều sự sụt giảm do chịu ảnh hưởng sâu sắc của đại dịch Covid-19. Mặc dù vậy, các chuyên gia đang bắt đầu nhận thấy những tín hiệu phục hồi đầu tiên của thị trường trong thời gian tiếp theo.

Cải tạo nhà chung cư có cần xin giấy phép không?
Khác với nhà mặt đất, việc cải tạo nhà chung cư cần phải tuân thủ những quy định riêng, nhằm đảm bảo thực hiện đúng luật về xây dựng chung cư.

4 lưu ý cần nhớ khi cho người nước ngoài thuê nhà
Để tránh những rủi ro khó lường khi cho người nước ngoài thuê nhà, chủ nhà cần lưu ý những vấn đề pháp lý sau.


Cấp bách khắc phục mùi hôi thối, giải phóng mặt bằng ở bãi rác Nam Sơn
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh chỉ đạo các đơn vị chức năng khắc phục mùi hôi thối gây ô nhiễm môi trường, sớm giải phóng mặt bằng ở Khu liên hiệp xử lý chất thải Nam Sơn (bãi rác Nam Sơn, Sóc Sơn, Hà Nội).

Tin xem nhiều nhất
Phân khúc căn hộ cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng tích cực
Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh trong 9 tháng đầu năm 2020, phân khúc căn hộ chứng kiến nhiều xu hướng mới và những sự điều chỉnh cả trong nguồn cung và nguồn cầu. Đặc biệt, bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp ghi nhận mức tăng trưởng tích cực và sôi động.

Chủ đầu tư Hưng Thịnh Cát Tường…‘tê liệt’ sau lùm xùm
Sau hàng loạt lùm xùm liên quan tới dự án Hưng Thịnh Cát Tường, chủ đầu tư dự án đã phải tạm ngưng hoạt động và gửi đơn kêu cứu khắp nơi.

Khám phá khu vườn rộng 2.500m2 có vô số cây ăn trái của Việt Trinh
Việt Trinh "Người đẹp Tây Đô" hiện đang sống cùng con trai tại một căn nhà có vườn rộng 2.500m2 ở Bình Dương.

Tin đã đăng
Chuẩn bị tốt cho nhà cửa tránh bão lũ
Trước tình hình khí hậu biến đổi phức tạp, thiên tai “chồng” thiên tai ở Việt Nam, việc nắm được cách chuẩn bị nhà cửa tránh bão lũ trong trường hợp khẩn cấp là điều đặc biệt quan trọng.

NSND Bạch Tuyết sống trong căn biệt thự khủng ở TPHCM
Biệt thự của NSND Bạch Tuyết màu trắng, được thiết kế tinh tế và rộng rãi ở TPHCM.

Gamuda Land Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển BĐS xuất sắc nhất"
Tại lễ trao Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2020 (PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020) vừa diễn ra tối 9.10.2002 tại TP.HCM, vượt qua nhiều tên tuổi lớn trong ngành bất động sản Việt Nam, Gamuda Land Việt Nam đã chiến thắng đến 8 hạng mục, trong đó hạng mục Nhà phát triển Bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam (Best Developer) là hạng mục cao quý nhất trong 49 hạng mục tranh tài năm nay.

Nhiều tín hiệu lạc quan hơn về dòng vốn đầu tư vào bất động sản
Các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) kỳ vọng, với việc kiểm soát hiệu quả dịch COVID-19 và đà phục hồi của nền kinh tế, dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực này sẽ tăng dần trở lại.


Toàn cảnh dự án Aloha Beach Village của Việt Úc Group
Dự án xây dựng không phép, sai phép, chậm tiến độ, chậm chi trả lợi nhuận, chưa hoàn thiện nhưng đã làm lễ bàn giao cho khách từ 2 năm trước…

Tiết lộ cách lựa chọn màu ngói lợp biệt thự vừa đẹp vừa sang
Để sở hữu phần mái ngói biệt thự đẹp và ưng ý nhất thì việc lựa chọn màu sắc cho mái ngói cũng không kém phần quan trọng.

Tiếp vụ chủ đầu tư dừng dự án trăm tỉ rồi lại trúng đấu giá: Ngang nhiên thi công trước khi có quyết định của Thủ tướng
Bất chấp quy định tại Điều 58, Luật Đất đai năm 2013 yêu cầu dự án sử dụng đất trồng lúa từ 10ha trở lên vào mục đích khác phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC (thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên) ....

Dấu hiệu cảnh báo điện nhà ở nguy hiểm cần khắc phục ngay
Thông qua một số dấu hiệu dưới đây, gia chủ có thể phát hiện và đưa ra giải pháp kịp thời về các sự cố liên quan đến điện nhà ở.

Những ý tưởng sử dụng tầng tum độc đáo
Việc thiết kế tầng tum trong chính ngôi nhà sẽ giúp bạn gia tăng công năng sử dụng với hàng loạt ý tưởng độc đáo.


Trong quý III, thị trường bất động sản có dấu hiệu dần hồi phục
Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý III/2020, thị trường bất động sản đã ghi nhận có sự phục hồi đáng kể, tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới đã tăng so với các quý trước đó.

5 sai lầm phải trả giá đắt khi mua chung cư
Dễ phải lòng những dự án “bánh vẽ” với những dịch vụ, tiện ích trên trời nhưng mức giá chỉ... sát mặt đất; chỉ quan tâm tới chất lượng ngôi nhà nhưng quên đi một loạt giá trị mềm từ hệ sinh thái như cảnh quan, môi trường, cây xanh,... Đó là một vài sai lầm phổ biến khiến nhiều người phải ngậm trái đắng trong quá trình chọn mua chung cư.

Vay ngân hàng mua nhà nên hỏi nhân viên tín dụng điều gì?
Để hiểu rõ quy trình, thủ tục, lựa chọn khoản vay phù hợp và không bị mắc bẫy lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà, bạn cần hỏi kỹ nhân viên tín dụng 8 vấn đề dưới đây.

Hạ tầng giúp bất động sản thành phố Thủ Đức sôi động
Những thông tin tích cực từ việc thành lập thành lập Thủ Đức đang tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp.

Ngoài biệt thự 400 tỉ đồng, Ngọc Sơn còn tậu thêm nhà ra sao ở Hà Hội?
Ngoài căn biệt thự ở trung tâm TPHCM với giá khoảng 400 tỉ đồng, Ngọc Sơn còn có căn nhà ở Hà Nội với diện tích 117m2.

Bất chấp phán quyết của Toà án, AZ Thăng Long vẫn chưa trả tiền khách hàng
Từng dính loạt “lùm xùm” liên quan đến việc chậm tiến độ bàn giao nhà ở xã hội AZ Thăng Long (tên thương mại là Bright City), hay việc chưa nghiệm thu PCCC nhưng vẫn cho dân vào ở, chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long tới nay vẫn không trả tiền khách hàng dù đã có phán quyết của toà án.

Đừng để sân bay “treo” làm đảo lộn đời sống người dân
Dù cần thiết đưa thêm các sân bay mới vào quy hoạch nhằm theo kịp các kịch bản tăng trưởng vận chuyển hàng không trong tương lai, điều mà nhiều chuyên gia lo ngại đó là trong trường hợp công trình được đưa vào quy hoạch đầu tư sau 20 - 30 năm nữa, cuộc sống của hàng chục nghìn hộ dân vùng dự án sẽ bị “treo” theo, việc chuyển quyền sử dụng đất hoặc xây dựng các công trình kiên cố sẽ bị đóng băng.

Phương án thiết kế kiến trúc nhà ở chống ngập lụt tuyệt vời
Gia chủ có thể thực hiện một số phương án thiết kế kiến trúc nhà ở chống ngập lụt dưới đây để giảm thiểu mức độ thiệt hại khi xảy ra thiên tai.

Hà Nội thông tin về việc quy hoạch, cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ
Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa có thông báo kết luận của tập thể lãnh đạo UBND Thành phố về việc quy hoạch, cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố và tại khu chung cư cũ Giảng Võ (quận Ba Đình).

Kiến nghị điều tra việc chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất chuyển sang cơ quan cảnh sát điều tra xử lý hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư của cư dân.

Hạ tầng kích hoạt thị trường bất động sản "Thành phố Thủ Đức" sôi động
Những thông tin tích cực từ việc thành lập Thành phố Thủ Đức đang tác động góp phần đẩy thị trường địa ốc khu vực Thủ Đức và các vùng giáp ranh vốn đã rất sôi động nhờ vị trí đắc địa, nay càng trở nên hấp dẫn.

Miễn tiền thuê đất cho doanh nghiệp du lịch: Khó công bằng
Theo chuyên gia, những "ông lớn" kinh doanh resort, du lịch nghỉ dưỡng mà không phải đóng tiền thuê đất thì không cần và không được hỗ trợ.

Biệt thự khủng giá 200 tỉ đồng, ngay trung tâm TP.HCM của Khánh Phương
Căn biệt thự của ca sĩ Khánh Phương nằm ngay trung tâm TPHCM, có giá lên đến khoảng 200 tỉ đồng.

Sân vận đồng tiền tỷ thả trâu, bò: Mất trộm nhiều đồ
Sân vận động cấp quốc gia ở huyện Con Cuông giờ là nơi chăn thả trâu, bò. Nhiều vật dụng đưa về chưa kịp lắp đặt vị lấy cắp.

Gần các thành phố lớn: Ưu thế cho bất động sản nghỉ dưỡng
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á-Thái Bình Dương, các thị trường nghỉ dưỡng có thể tiếp cận nhanh chóng bằng đường bộ từ các thành phố lớn, như từ TPHCM đến Phan Thiết, Hồ Tràm, hay Hà Nội đến Hạ Long… có kết quả giao dịch khởi sắc hơn, đồng thời thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

TPHCM: Công nhân, sinh viên đi thuê nhà trọ, "vớ" được chỗ ở... khách sạn
Trước tình hình kinh doanh ế ẩm, nhiều khách sạn bình dân ở TPHCM đã chuyển đổi sang loại hình nhà trọ để cho thuê theo tháng.

The Mansions, ParkCity Hanoi giành giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020
Khu biệt thự, nhà vườn liền kề The Mansions, ParkCity Hanoi, vừa được xướng tên tại hạng mục Best Housing Development (Hanoi) - Dự án nhà ở tốt nhất (Hà Nội) trong Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020.

Những tranh chấp thường gặp khi mua chung cư
Mua nhà chung cư theo tiến độ hay đã hoàn thiện đều không tránh khỏi những tranh chấp vướng mắc. Hãy cùng điểm một số tranh chấp thường gặp khi mua chung cư.

Long An kiên quyết xử lý việc xây dựng không phép
UBND tỉnh Long An vừa tổ chức họp báo về tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm và chương trình công tác 3 tháng cuối năm 2020

Khám phá nhà hàng rộng 260m2 ngay trung tâm TPHCM của MC Nguyên Khang
MC Nguyên Khang đang sở hữu nhà hàng rộng 260m2, cao 5 tầng ngay tại vị trí đắc địa ở TP.HCM.

Điểm danh các quốc gia không đánh thuế bất động sản
Có một số quốc gia trên thế giới không đánh thuế hoặc đánh thuế ở mức rất thấp đối với cá nhân sở hữu bất động sản.

Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn