Slogan Tài chính & Đời sống
Nhiều tín hiệu lạc quan hơn về dòng vốn đầu tư vào bất động sản
16/10/2020 19:40
Các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS) kỳ vọng, với việc kiểm soát hiệu quả dịch COVID-19 và đà phục hồi của nền kinh tế, dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực này sẽ tăng dần trở lại.
Nhiều tín hiệu lạc quan hơn về dòng vốn đầu tư vào bất động sản
Nhiều tín hiệu lạc quan hơn về dòng vốn đầu tư vào bất động sản

Các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS cho rằng đây là những kỳ vọng có cơ sở do dịch bệnh đã được kiểm soát tương đối tốt ở Việt Nam nên nhiều doanh nghiệp đang chuẩn bị cho các hoạt động kinh doanh quay trở lại quỹ đạo bình thường.

Cùng với đó, gần đây lãi suất huy động và cho vay liên tục giảm cho thấy các ngân hàng thương mại đang gặp khó vì không có khách vay. Khi lãi suất giảm mạnh, các kênh đầu tư như bất động sản sẽ luôn được coi là một kênh đầu tư tốt bởi vẫn có thể sinh ra 2 dòng lợi nhuận từ khai thác kinh doanh cho thuê hoặc kỳ vọng tăng giá theo thời gian.

Đánh giá về yếu tố quan trọng nhất của thị trường bất động sản là dòng vốn, Tiến sĩ Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng BIDV phân tích, bước sang năm 2021, nguồn vốn này sẽ hồi phục mạnh mẽ căn cứ vào nhiều yếu tố như kinh tế tăng trưởng và khả năng tăng thu nhập của người dân; dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tiếp tục được thu hút mạnh nhờ xu hướng chuyển dịch đầu tư và các hiệp định thương mại tự do có hiệu lực, đi vào thực thi hiệu quả.

Thị trường chứng khoán Việt Nam cũng kỳ vọng được nâng hạng trong một vài năm tới cũng như Luật Chứng khoán sửa đổi có hiệu lực từ 1/1/2021 sẽ tạo điều kiện thúc đẩy thị trường trái phiếu doanh nghiệp, vốn đầu tư tư nhân phát triển, kể cả quỹ tín thác đầu tư bất động sản.

Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến hết tháng 6/2020, quy mô về nguồn vốn tín dụng bất động sản đạt 1,6 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 19% tổng dư nợ của nền kinh tế, không kể cho vay xây dựng. Trong số này, cho vay nhà ở chiếm 63%, còn lại là tín dụng kinh doanh bất động sản.

Về vốn tư nhân, tính đến hết tháng 8/2020, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp bất động sản niêm yết đạt 397.000 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm 2020. Tuy nhiên, khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát hiệu quả, nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sẽ dần quay trở lại với dòng vốn đầu tư mới kỳ vọng sẽ có nhiều giao dịch thành công hơn khi thị trường bất động sản dự kiến phục hồi trong những tháng cuối năm 2020 và năm 2021.

Về nguồn vốn FDI đến tháng 9/2020, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng ở vị trí thứ 3 sau lĩnh vực sản xuất, phân phối điện với tổng vốn đăng ký gần 3,2 tỷ USD.

Hiện nay những chính sách hỗ trợ của Chính phủ như phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp với nguồn vốn hỗ trợ khoảng 3000 tỷ đồng tại các quỹ phát triển nhà ở xã hội và Ngân hàng Chính sách xã hội cũng có những tác động tích cực tới đà phục hồi của thị trường bất động sản.

Nguồn vốn này được kỳ vọng có thể tăng thêm khoảng 3.000 tỷ đồng vào năm 2021do Chính phủ đã giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm cân đối nguồn vốn này từ ngân sách nhằm tiếp tục hỗ trợ cho vay nhà ở.

Ngoài ra, nguồn vốn đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng cũng được coi là yếu tố sẽ góp phần tác động tích cực đến thị trường bất động sản nhất là chủ trương giải ngân vốn đầu tư công đang được đẩy mạnh ở giai đoạn năm 2020-2021. Dòng vốn đầu tư này cũng được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy lĩnh vực xây dựng và bất động sản; trong đó có tính đến cả lợi ích lan tỏa từ việc cơ sở hạ tầng ngày càng được cải thiện.

Toàn Thắng

chinhphu.vn
Đất không cùng mục đích sử dụng, có được phép hợp thửa?
Rất nhiều người có nhu cầu hợp thửa đất không cùng loại để sử dụng phù hợp. Nhưng, không cùng mục đích sử dụng có sáp nhập đất được không?

Thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ kỳ vọng phục hồi trong 3 năm tới
Trái ngược với phân khúc căn hộ cấp cao, phân khúc khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP. Hồ Chí Minh trong 9 tháng đầu năm 2020 chứng kiến nhiều sự sụt giảm do chịu ảnh hưởng sâu sắc của đại dịch Covid-19. Mặc dù vậy, các chuyên gia đang bắt đầu nhận thấy những tín hiệu phục hồi đầu tiên của thị trường trong thời gian tiếp theo.

Cải tạo nhà chung cư có cần xin giấy phép không?
Khác với nhà mặt đất, việc cải tạo nhà chung cư cần phải tuân thủ những quy định riêng, nhằm đảm bảo thực hiện đúng luật về xây dựng chung cư.

4 lưu ý cần nhớ khi cho người nước ngoài thuê nhà
Để tránh những rủi ro khó lường khi cho người nước ngoài thuê nhà, chủ nhà cần lưu ý những vấn đề pháp lý sau.


Cấp bách khắc phục mùi hôi thối, giải phóng mặt bằng ở bãi rác Nam Sơn
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh chỉ đạo các đơn vị chức năng khắc phục mùi hôi thối gây ô nhiễm môi trường, sớm giải phóng mặt bằng ở Khu liên hiệp xử lý chất thải Nam Sơn (bãi rác Nam Sơn, Sóc Sơn, Hà Nội).

Tin xem nhiều nhất
Phân khúc căn hộ cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh tăng trưởng tích cực
Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh trong 9 tháng đầu năm 2020, phân khúc căn hộ chứng kiến nhiều xu hướng mới và những sự điều chỉnh cả trong nguồn cung và nguồn cầu. Đặc biệt, bất chấp đại dịch, phân khúc căn hộ cao cấp ghi nhận mức tăng trưởng tích cực và sôi động.

Chủ đầu tư Hưng Thịnh Cát Tường…‘tê liệt’ sau lùm xùm
Sau hàng loạt lùm xùm liên quan tới dự án Hưng Thịnh Cát Tường, chủ đầu tư dự án đã phải tạm ngưng hoạt động và gửi đơn kêu cứu khắp nơi.

Khám phá khu vườn rộng 2.500m2 có vô số cây ăn trái của Việt Trinh
Việt Trinh "Người đẹp Tây Đô" hiện đang sống cùng con trai tại một căn nhà có vườn rộng 2.500m2 ở Bình Dương.

Tin đã đăng
Toàn cảnh dự án Aloha Beach Village của Việt Úc Group
Dự án xây dựng không phép, sai phép, chậm tiến độ, chậm chi trả lợi nhuận, chưa hoàn thiện nhưng đã làm lễ bàn giao cho khách từ 2 năm trước…

Tiết lộ cách lựa chọn màu ngói lợp biệt thự vừa đẹp vừa sang
Để sở hữu phần mái ngói biệt thự đẹp và ưng ý nhất thì việc lựa chọn màu sắc cho mái ngói cũng không kém phần quan trọng.

Tiếp vụ chủ đầu tư dừng dự án trăm tỉ rồi lại trúng đấu giá: Ngang nhiên thi công trước khi có quyết định của Thủ tướng
Bất chấp quy định tại Điều 58, Luật Đất đai năm 2013 yêu cầu dự án sử dụng đất trồng lúa từ 10ha trở lên vào mục đích khác phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC (thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên) ....

Dấu hiệu cảnh báo điện nhà ở nguy hiểm cần khắc phục ngay
Thông qua một số dấu hiệu dưới đây, gia chủ có thể phát hiện và đưa ra giải pháp kịp thời về các sự cố liên quan đến điện nhà ở.


Những ý tưởng sử dụng tầng tum độc đáo
Việc thiết kế tầng tum trong chính ngôi nhà sẽ giúp bạn gia tăng công năng sử dụng với hàng loạt ý tưởng độc đáo.

Trong quý III, thị trường bất động sản có dấu hiệu dần hồi phục
Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, trong quý III/2020, thị trường bất động sản đã ghi nhận có sự phục hồi đáng kể, tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới đã tăng so với các quý trước đó.

5 sai lầm phải trả giá đắt khi mua chung cư
Dễ phải lòng những dự án “bánh vẽ” với những dịch vụ, tiện ích trên trời nhưng mức giá chỉ... sát mặt đất; chỉ quan tâm tới chất lượng ngôi nhà nhưng quên đi một loạt giá trị mềm từ hệ sinh thái như cảnh quan, môi trường, cây xanh,... Đó là một vài sai lầm phổ biến khiến nhiều người phải ngậm trái đắng trong quá trình chọn mua chung cư.

Vay ngân hàng mua nhà nên hỏi nhân viên tín dụng điều gì?
Để hiểu rõ quy trình, thủ tục, lựa chọn khoản vay phù hợp và không bị mắc bẫy lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà, bạn cần hỏi kỹ nhân viên tín dụng 8 vấn đề dưới đây.

Hạ tầng giúp bất động sản thành phố Thủ Đức sôi động
Những thông tin tích cực từ việc thành lập thành lập Thủ Đức đang tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp.


Ngoài biệt thự 400 tỉ đồng, Ngọc Sơn còn tậu thêm nhà ra sao ở Hà Hội?
Ngoài căn biệt thự ở trung tâm TPHCM với giá khoảng 400 tỉ đồng, Ngọc Sơn còn có căn nhà ở Hà Nội với diện tích 117m2.

Bất chấp phán quyết của Toà án, AZ Thăng Long vẫn chưa trả tiền khách hàng
Từng dính loạt “lùm xùm” liên quan đến việc chậm tiến độ bàn giao nhà ở xã hội AZ Thăng Long (tên thương mại là Bright City), hay việc chưa nghiệm thu PCCC nhưng vẫn cho dân vào ở, chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long tới nay vẫn không trả tiền khách hàng dù đã có phán quyết của toà án.

Đừng để sân bay “treo” làm đảo lộn đời sống người dân
Dù cần thiết đưa thêm các sân bay mới vào quy hoạch nhằm theo kịp các kịch bản tăng trưởng vận chuyển hàng không trong tương lai, điều mà nhiều chuyên gia lo ngại đó là trong trường hợp công trình được đưa vào quy hoạch đầu tư sau 20 - 30 năm nữa, cuộc sống của hàng chục nghìn hộ dân vùng dự án sẽ bị “treo” theo, việc chuyển quyền sử dụng đất hoặc xây dựng các công trình kiên cố sẽ bị đóng băng.

Phương án thiết kế kiến trúc nhà ở chống ngập lụt tuyệt vời
Gia chủ có thể thực hiện một số phương án thiết kế kiến trúc nhà ở chống ngập lụt dưới đây để giảm thiểu mức độ thiệt hại khi xảy ra thiên tai.

Hà Nội thông tin về việc quy hoạch, cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ
Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa có thông báo kết luận của tập thể lãnh đạo UBND Thành phố về việc quy hoạch, cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố và tại khu chung cư cũ Giảng Võ (quận Ba Đình).

Kiến nghị điều tra việc chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất chuyển sang cơ quan cảnh sát điều tra xử lý hành vi chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư của cư dân.

Hạ tầng kích hoạt thị trường bất động sản "Thành phố Thủ Đức" sôi động
Những thông tin tích cực từ việc thành lập Thành phố Thủ Đức đang tác động góp phần đẩy thị trường địa ốc khu vực Thủ Đức và các vùng giáp ranh vốn đã rất sôi động nhờ vị trí đắc địa, nay càng trở nên hấp dẫn.

Miễn tiền thuê đất cho doanh nghiệp du lịch: Khó công bằng
Theo chuyên gia, những "ông lớn" kinh doanh resort, du lịch nghỉ dưỡng mà không phải đóng tiền thuê đất thì không cần và không được hỗ trợ.

Biệt thự khủng giá 200 tỉ đồng, ngay trung tâm TP.HCM của Khánh Phương
Căn biệt thự của ca sĩ Khánh Phương nằm ngay trung tâm TPHCM, có giá lên đến khoảng 200 tỉ đồng.

Sân vận đồng tiền tỷ thả trâu, bò: Mất trộm nhiều đồ
Sân vận động cấp quốc gia ở huyện Con Cuông giờ là nơi chăn thả trâu, bò. Nhiều vật dụng đưa về chưa kịp lắp đặt vị lấy cắp.

Gần các thành phố lớn: Ưu thế cho bất động sản nghỉ dưỡng
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á-Thái Bình Dương, các thị trường nghỉ dưỡng có thể tiếp cận nhanh chóng bằng đường bộ từ các thành phố lớn, như từ TPHCM đến Phan Thiết, Hồ Tràm, hay Hà Nội đến Hạ Long… có kết quả giao dịch khởi sắc hơn, đồng thời thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

TPHCM: Công nhân, sinh viên đi thuê nhà trọ, "vớ" được chỗ ở... khách sạn
Trước tình hình kinh doanh ế ẩm, nhiều khách sạn bình dân ở TPHCM đã chuyển đổi sang loại hình nhà trọ để cho thuê theo tháng.

The Mansions, ParkCity Hanoi giành giải thưởng tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020
Khu biệt thự, nhà vườn liền kề The Mansions, ParkCity Hanoi, vừa được xướng tên tại hạng mục Best Housing Development (Hanoi) - Dự án nhà ở tốt nhất (Hà Nội) trong Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2020.

Những tranh chấp thường gặp khi mua chung cư
Mua nhà chung cư theo tiến độ hay đã hoàn thiện đều không tránh khỏi những tranh chấp vướng mắc. Hãy cùng điểm một số tranh chấp thường gặp khi mua chung cư.

Long An kiên quyết xử lý việc xây dựng không phép
UBND tỉnh Long An vừa tổ chức họp báo về tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm và chương trình công tác 3 tháng cuối năm 2020

Khám phá nhà hàng rộng 260m2 ngay trung tâm TPHCM của MC Nguyên Khang
MC Nguyên Khang đang sở hữu nhà hàng rộng 260m2, cao 5 tầng ngay tại vị trí đắc địa ở TP.HCM.

Điểm danh các quốc gia không đánh thuế bất động sản
Có một số quốc gia trên thế giới không đánh thuế hoặc đánh thuế ở mức rất thấp đối với cá nhân sở hữu bất động sản.

Khóc ròng vì mua nhà đất với "công chứng vi bằng"
Ham mua nhà đất giá rẻ bằng hợp đồng tay và chỉ lập vi bằng giao nhận tiền, nhiều khách hàng đã rơi vào cảnh khốn khổ, thậm chí có nguy cơ mất trắng.

Núi nợ khổng lồ của các tập đoàn BĐS Trung Quốc
Việc China Evergrande, phải giảm 30% giá bán căn hộ, biệt thự để có tiền trả nợ cho thấy bức tranh nợ nần của bất động sản Trung Quốc.

Biệt thự ở Phú Quốc giá chục tỉ đồng của Trường Giang có gì đặc biệt?
Trường Giang là danh hài đang được săn đón hiện nay. Anh hiện đang sở hữu khối tài sản "khủng", trong đó phải kể đến biệt thự ở Phú Quốc.

Lựa chọn đèn led âm trần cho nhà bếp, cần lưu ý những gì?
Với các gia đình, nhà bếp là một không gian quan trọng. Tận dụng tốt ánh sáng âm trần từ trên cao có thể tạo một giải pháp chiếu sáng hiệu quả, vừa có tính linh hoạt vừa có tính thẩm mỹ.

Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn