Slogan Tài chính & Đời sống
Nguồn cung bất động sản giảm
13/01/2020 10:00
Theo Sở Xây dựng TPHCM, lũy kế từ đầu năm 2019 đến nay Sở Xây dựng đã xác nhận 42 dự án đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai, với tổng số 23.046 căn nhà (trong đó 21.821 căn hộ, 883 căn nhà thấp tầng, 342 căn biệt thự), tổng trị giá vốn huy động là 56.252 tỷ đồng.
Nguồn cung bất động sản giảm
Nguồn cung bất động sản giảm

Trong đó, 5.472 căn nhà phân khúc cao cấp, chiếm tỷ lệ 23,7%; 5.208 căn phân khúc trung cấp, chiếm tỷ lệ 22,6%; 12.366 căn phân khúc bình dân chiếm tỷ lệ 53,7%. Số lượng dự án tập trung nhiều nhất ở quận 9 (9 dự án), quận 7 (8 dự án), quận 2 (6 dự án), Bình Chánh (4 dự án)…

Đối với việc phát triển dự án nhà ở thương mại, Sở Xây dựng trình UBND TP chấp thuận đầu tư 12 dự án nhà ở thương mại (giảm 59 dự án so với năm 2018), trong đó 4 dự án chấp thuận đầu tư mới, 7 dự án điều chỉnh, 1 dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất ở. Ngoài ra, việc cấp giấy phép xây dựng trong năm 2019 cũng giảm nhiều so với năm trước, giảm 2.068 giấy phép xây dựng.

Năm 2020, Sở Xây dựng đề ra mục tiêu phát triển thêm 8 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn thành phố là 190,19 triệu m2 và diện tích nhà ở bình quân là 20,6m2/người, khởi công và thi công 10 chung cư, tháo dỡ 12 chung cư hư hỏng nặng, hoàn thành việc di dời 550 hộ dân của 9 chung cư hư hỏng cấp D. 

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TPHCM cũng đã có nhiều kiến nghị gửi UBND TP sớm tháo gỡ khó khăn để thị trường bất động sản phát triển bền vững. Theo đó, UBND TP sớm xem xét, rà soát, giải quyết các vướng mắc thuộc thẩm quyền của TP, đặc biệt là quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, sẽ giúp cho thị trường bất động sản TP có cơ hội phục hồi và tăng trưởng trở lại bình thường. Lãnh đạo UBND TP định kỳ hàng quý gặp gỡ doanh nghiệp bất động sản sẽ kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc và định hướng thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Cộng đồng doanh nghiệp bất động sản phải đặt mục tiêu phát triển bền vững, thượng tôn pháp luật, chấp hành pháp luật, tuân thủ pháp luật, tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng và có trách nhiệm xã hội; chuyển hướng phát triển bất động sản xanh và thông minh; tích cực tham gia các chương trình di dời nhà trên và ven kênh rạch, chương trình xây dựng lại chung cư cũ, chương trình nhà ở xã hội, đề án phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố và lộ trình đô thị hóa chuyển các huyện ngoại thành lên thành quận… góp phần làm thay đổi về “chất” thị trường bất động sản TP. 

Theo dự báo của các chuyên gia, với sự tháo gỡ khó khăn vướng mắc của các cơ quan có thẩm quyền Trung ương và UBNDTP, có thể từ quý 3-2020 trở đi, thị trường bất động sản sẽ phục hồi và tăng trưởng trở lại theo hướng minh bạch, công bằng, lành mạnh hơn trước đây. Năm 2020, ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng”, nhưng có thể xảy ra tình trạng sốt giá đất nền cục bộ ở một số khu vực có quy hoạch phát triển đô thị, phát triển giao thông. Nhưng trong 6 tháng đầu năm 2020, các doanh nghiệp bất động sản có thể vẫn còn phải tiếp tục đương đầu với các khó khăn, thách thức. Phân khúc thị trường căn hộ chung cư nhà ở thương mại 1-2 phòng ngủ, có giá vừa túi tiền (trên dưới 2 tỷ đồng/căn) tiếp tục giữ vị trí chủ đạo trong thị trường bất động sản, đi đôi với nguồn cung dự án nhà ở xã hội tăng thêm trong năm 2020.

ĐỖ TRÀ GIANG
Vì sao đầu tư Bất động sản vẫn là kênh “hái ra tiền”?
Đó là nhận định của các chuyên gia kinh tế trong bối cảnh hiện tại. Dù thời gian vừa qua, giá vàng liên tục tăng cao và thiết lập “đỉnh” mới, thu hút khá nhiều nhà đầu tư tham gia. Tuy nhiên, xét về lâu dài, bất động sản vẫn là kênh trú ẩn an toàn và tạo ra nhiều lợi nhuận nhất.

TPHCM: Kỷ luật nhiều lãnh đạo quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh và Củ Chi
Nhiều lãnh đạo tại quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh và Củ Chi bị kỷ luật vì có khuyết điểm, vi phạm trong lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện quy chế làm việc, công tác quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng,…

TP. Hồ Chí Minh tháo gỡ vướng mắc cho các dự án truyền tải trên địa bàn
Ngày 06/8/2020 ông Dương Anh Đức - Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã chủ trì cuộc họp giải quyết các khó khăn vướng mắc trong công tác quy hoạch sử dụng đất, thỏa thuận địa điểm các dự án điện cao áp trên địa bàn.

TP.Tân An vững bước đến đích xây dựng đô thị loại I
Từ một thị xã nhỏ chỉ với vài con đường nhỏ, vài trăm ngôi nhà sau ngày thống nhất đất nước, Tân An đã vươn lên thành thành phố đô thị loại III vào năm 2009, rồi đô thị loại II và nay đang vững bước đến đích xây dụng đô thị loại I.


Thành lập Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký Quyết định 21/2020/QĐ-TTg thành lập Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang.

Tin xem nhiều nhất
Khu dân cư Long Cang chưa đền bù giải toả xong
Dự án Khu dân cư Long Cang chưa đền bù giải toả xong nên dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng, chưa được phép giao dịch mua bán…

Những trường hợp đất vi phạm vẫn được cấp sổ đỏ
Đất lấn chiếm hành lang công trình công cộng đã được điều chỉnh quy hoạch, đất rừng, đất nông - lâm trường…vẫn có thể được cấp sổ đỏ.

Bất an với những dự án xẻ núi, bạt đồi
Người dân xã Phước Đồng (Nha Trang, Khánh Hòa) vừa đề nghị tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan, doanh nghiệp vi phạm nhanh chóng khôi phục lại hiện trạng ban đầu do san ủi, hủy hoại rừng gây lũ quét, sạt lở chết người trên địa bàn thành phố nói chung và xã Phước Đồng nói riêng.

Tin đã đăng
Vì sao giá bất động sản tăng?
Việc rà soát, thanh kiểm tra việc tuân thủ quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai… tại các dự án khiến nguồn cung thị trường giảm mạnh.

Khu phức hợp Terra Royal chính thức đi vào hoạt động
Ngày 12-01 khu phức hợp Terra Royal (gồm khách sạn 5 sao, căn hộ ở, dịch vụ thương mại, nhà hàng tiệc cưới, hội nghị,…) chính thức khai trương đi vào hoạt động với hàng loạt thương hiệu nổi tiếng. Đây được đánh giá là “dự án vàng” trên thị trường bất động sản khu vực trung tâm TP khi sở hữu vị trí đắc địa, kiến trúc hiện đại, giá trị khai thác thương mại cũng như an cư từ dự án này…

Dự án Sunshine Continental có dấu hiệu vi phạm pháp luật
Ngày 11-1, lãnh đạo UBND quận 10 (TPHCM) xác nhận vừa phát đi văn bản cảnh báo dự án Sunshine Continental, địa chỉ 332 Tô Hiến Thành, phường 11, quận 10, có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Cân nhắc chính sách xây dựng và quản lý các khu dân cư ở TPHCM
Trước sự lộn xộn trong quy hoạch các khu dân cư ở TPHCM, các chuyên gia cho rằng, TPHCM cần có một mẫu chuẩn để xây dựng các khu dân cư hoàn thiện.


Vợ Phan Văn Anh Vũ đề nghị trả lại nhiều nhà đất bị kê biên
Nói về các tài sản đứng tên vợ chồng đang bị cơ quan điều tra kê biên, bà Hiền cho biết tất cả những tài sản trên đều có sự đóng góp công sức và hy sinh của vợ chồng bà.

Thế hệ trẻ chọn nhà: Không chỉ đẹp, tiện mà còn phải xanh
Hiểu biết, tư duy có chọn lọc và thường xuyên tiếp cận lối sống văn minh tích cực trên thế giới, thế hệ trẻ hiện nay không chỉ tiếp thu lối sống tân tiến mà còn có xu hướng lựa chọn cách sống xanh, cân bằng và tốt cho sức khỏe khi chọn nơi an cư.

Giá đất ở một số địa phương được đẩy lên quá cao tạo giá ảo
“Ở một số địa phương giá đất được đẩy lên quá cao, nhanh hơn tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị đã tạo giá ảo”

Tranh luận công - tội bị cáo trong vụ án thâu tóm đất công sản Đà Nẵng
Luật sư bào chữa cho cựu phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Trần Văn Toán cho hay, Đà Nẵng hiện là thành phố trực thuộc Trung ương với những khu vịnh nổi tiếng… nhờ có liên doanh của dự án 29ha.

Tăng cường quản lý đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh
Tăng cường hiệu lực quản lý, hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai hiện do các công ty nông nghiệp, công ty lâm nghiệp, ban quản lý rừng, các tổ chức khác và hộ gia đình, cá nhân sử dụng có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh (nông, lâm trường).


51 cán bộ, công chức, viên chức huyện Sóc Sơn bị kỷ luật
Các cán bộ này vi phạm kỷ cương hành chính và kiểm soát thủ tục hành chính.

Dự án trên đất dính đến Phan Văn Anh Vũ xử lý ra sao?
Mua nhà nhưng không có sổ đỏ hay bến du thuyền nằm chễm chệ ở mặt tiền sông Hàn vẫn đang nằm im lìm khiến ai cũng sốt ruột... Đó là thực tế tại các dự án có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ tại Đà Nẵng. Vì vậy, phán quyết của toà trong lần xét xử Phan Văn Anh Vũ và các bị can lần này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến người dân và các chủ đầu tư trong trường hợp buộc thu hồi.

Dự án nhà ở Nam Tân Uyên, chưa có chủ trương đầu tư đã mua bán rầm rộ
Dù mới chỉ có quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng Dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên (Bình Dương) đã tiến hành giao dịch, thu tiền của khách hàng.

Đất Xanh miền Trung khai trương shophouse tiêu chuẩn 6 sao
Sáng 3-1-2020, Đất Xanh Miền Trung đã chính thức khai trương căn nhà ở - shophouse tiêu chuẩn 6 sao đầu tiên thuộc dự án Le Pavillon (Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) và chính thức đưa căn nhà mẫu vào hoạt động với loại hình nhà cho thuê.

Thị trường bất động sản TPHCM: Cung vẫn đủ đáp ứng cầu?
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM khẳng định, thị trường bất động sản hiện vẫn đủ đáp ứng cho nhu cầu người dân.

Quận Ba Đình sẽ cưỡng chế vi phạm tại khu đất số 46 phố Liễu Giai
Đây là thông tin được UBND quận Ba Đình nêu tại cuộc họp chiều 2-1-2020 cung cấp thông tin liên quan đến công tác xử lý vi phạm hành chính về đất đai tại số 46 phố Liễu Giai (phường Cống Vị).

Không gian sống xanh tại đô thị vệ tinh được các gia đình trẻ lựa chọn
Những năm trở lại đây, tăng trưởng kinh tế tại Việt Nam nhanh và ổn định, kéo theo số người trẻ thành đạt ngày một tăng.

Cận cảnh tòa căn hộ mới bàn giao tại Tây Hồ Tây
Tòa căn hộ D’. El Dorado I đã bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên cho khách hàng. Hiện tại, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đang gấp rút hoàn thiện cảnh quan và tiện ích nội khu dự án.

Thị trường BĐS “hưởng” cơ hội mới từ việc siết tín dụng?
Nhiều chuyên gia cho rằng, việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) siết tín dụng đối với bất động sản là chủ trương đúng, hạn chế được các doanh nghiệp đầu tư tràn lan, ồ ạt mà hướng tới hiệu quả. Chưa hết, đây là cơ hội để thu hút vốn FDI giúp thị trường bất động sản phát triển mạnh hơn.

Năm 2020: Phân khúc nhà giá rẻ có nhiều cơ hội
“Giá rẻ” theo các chuyên gia là nền đất, căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng/sản phẩm, bởi phần lớn người chưa có nhà hiện nay không đủ khả năng tài chính mua những căn hộ, nền đất giá cao.

Biến nhà chung cư diện tích nhỏ thành “căn hộ khách sạn” kiểu Nga
Dù có diện tích nhỏ, nhưng biết cách trang trí, căn hộ trở nên lộng lẫy khiến người ta chỉ muốn nghĩ ngay đến sau một ngày làm việc mệt nhoài.

Hải Phòng: Lại tái chiếm đất ven đường World Bank
Theo ghi nhận của UBND phường Thành Tô, quận Hải An (TP Hải Phòng), trên địa bàn hiện đang có hiện tượng quây tôn, thay đổi mục đích sử dụng đất đối với hàng nghìn m2 đất nông nghiệp ven đường World Bank.

Tìm giải pháp gỡ vướng cho condotel
Condotel là phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng phát triển mạnh nhất trong giai đoạn 2016 – 2017. Nhưng đến nay, phân khúc này đang có dấu hiệu phát triển chậm hơn so với giai đoạn trước bởi những vướng mắc về pháp lý và cam kết lợi nhuận thiếu thực tế.

Đánh thức tiềm năng thị trường bất động sản nông nghiệp Việt Nam
Hiện những khó khăn, vướng mắc về thị trường bất động sản nông nghiệp đã khiến kết quả thực hiện chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước về phát triển nông nghiệp, nông dân và nông thôn còn hạn chế; chưa xứng với tiềm năng phát triển của nền nông nghiệp Việt Nam.

Hé lộ "nghịch lý" của thị trường bất động sản 2019
Theo các chuyên gia, điểm “nghịch lý” của thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 là tình hình giao dịch trầm lắng trong khi kinh tế tăng trưởng tốt, GDP cao nhất trong 9 năm, lạm phát thấp nhất trong vòng 3 năm qua và có tới 3,1 tỷ vốn FDI rót vào bất động sản.

HĐND TP Hà Nội thông qua bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1-1-2020
Sáng 26-12, tại kỳ họp thứ mười hai, HĐND TP Hà Nội khóa XV, với 100% đại biểu có mặt tán thành, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về các loại giá đất trên địa bàn TP Hà Nội, áp dụng từ ngày 1-1-2020 đến 31-12-2024.

Nhếch nhác, bất an ở chung cư Mười Mẫu
Cư dân lờ phí bảo trì, tự ý sửa chữa căn hộ, ban quản trị có cũng như không, khiến chung cư Mười Mẫu, quận 2, TP HCM rơi vào cảnh mất kiểm soát

Hàng loạt người có thu nhập cao vẫn được mua nhà ở xã hội
Thanh tra TP Đà Nẵng vừa có kiến nghị Liên doanh DMC-579 (Chủ đầu tư Chung cư An Trung 2), yêu cầu chấm dứt hợp đồng, giải quyết hậu quả phát sinh đối với 80 trường hợp sai phạm.

Nhiều lo ngại về cơ hội sở hữu nhà của người Việt
Nhiều ý kiến cho rằng, cơ hội sở hữu nhà của người Việt sẽ ngày càng khó hơn bởi quỹ đất ngày càng ít, nhà ở bình dân và nhà ở xã hội khan hiếm, giá nhà tăng cao trong khi việc siết tín dụng cho vay đầu tư, mua nhà để ở ngày càng khó khăn.

Tỉnh Đồng Nai đã cho dừng dự án khu dân cư Bình Đa
Khi Bộ Công an đề nghị cung cấp các tài liệu liên quan dự án khu dân cư Bình Đa để làm rõ các dấu hiệu vi phạm, tỉnh Đồng Nai cũng đã cho dừng thực hiện dự án.

Chuyện khó tin: Mua căn hộ cao cấp ở Hà Nội chỉ với 360 triệu
Nhiều người luôn nghĩ rằng, với 300-400 triệu đồng họ sẽ rất khó mua được nhà. Tuy nhiên, với số tiền ấy, người lao động không chỉ dễ dàng mua được nhà mà còn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp ngay tại khu đất vàng của Thủ đô Hà Nội nhờ chính sách hỗ trợ khách hàng vô cùng hấp dẫn.

Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn