Slogan Tài chính & Đời sống
Hà Nội phát triển không gian ngầm tại 4 quận: Phải có quy hoạch chi tiết, đồng bộ
27/03/2021 10:00
Với mục tiêu cải thiện hệ thống hạ tầng xã hội, phát triển không gian ngầm là nội dung đáng chú ý khi TP.Hà Nội công bố đồ án quy hoạch phân khu đô thị ở 4 quận nội đô. Các chuyên gia cho rằng, để định hướng này thực sự có hiệu quả, cần có những giải pháp, quy hoạch chi tiết và đồng bộ.
Hà Nội phát triển không gian ngầm tại 4 quận: Phải có quy hoạch chi tiết, đồng bộ
Hệ thống hầm đi bộ tại Hà Nội chưa phát huy nhiều hiệu quả. Ảnh: Hoàng Vũ

Không gian ngầm gắn với giao thông công cộng

Mới đây, TP.Hà Nội đã công bố 6 đồ án quy hoạch phân khu đô thị: H1-1A, H1-1B, H1-1C, H1-2, H1-3, H1-4, tỉ lệ 1/2.000 tại các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng; với yêu cầu chính là kiểm soát dân số tại 4 quận, các đồ án nhằm mục tiêu giảm từ 1,2 triệu dân (năm 2009) xuống dự kiến còn 672.000 dân; đồng thời cải thiện hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Theo đồ án, không gian nội đô lịch sử được xác định chủ yếu là công trình thấp tầng. Công trình cao tầng được bố trí dọc các tuyến đường vành đai, đường hướng tâm và các khu tái thiết đô thị. Với khu vực xây dựng công trình cao tầng, thành phố sẽ ưu tiên giảm mật độ xây dựng để bổ sung các tiện ích như cây xanh, bãi đỗ xe.

Đáng chú ý, theo đồ án được công bố, 4 quận trung tâm sẽ phát triển không gian ngầm theo mô hình TOD - phát triển đô thị gắn với hệ thống giao thông công cộng, gồm 5 tuyến đường sắt đô thị chạy qua và 22 nhà ga đã được quy hoạch trên địa bàn 4 quận.

Trong phạm vi 500m từ đầu mối ga ngầm, các đồ án đưa ra định hướng sử dụng tối đa chiều sâu để hình thành không gian công cộng ngầm tại khu vực hạn chế chiều cao công trình, giúp giảm mật độ xây dựng phần nổi; khuyến khích tạo lập tuyến đi bộ ngầm để kết nối các khu vực này. Để phát triển giao thông công cộng, thành phố cũng sẽ xây dựng 89 bãi đỗ xe, trong đó 38 bãi cao tầng và 51 bãi xe ngầm.

Đây không phải lần đầu tiên việc đẩy mạnh không gian ngầm được nhắc đến trong công tác quy hoạch. Từ năm 2007, một nghị định riêng về xây dựng ngầm đô thị đã được Chính phủ ban hành với hàng loạt định hướng, quy chuẩn và cả những hỗ trợ, ưu đãi trong xây dựng các công trình ngầm.

Và trên thực tế, tại Hà Nội đã có một số công trình ngầm được triển khai như hệ thống cấp thoát nước, dây cấp điện, đường đi bộ hay trung tâm thương mại được ngầm hóa. Tuy nhiên, hầu hết các công trình này mang tính cục bộ, chưa có sự liên kết để tạo nên không gian ngầm của cả đô thị và chưa phát huy được hiệu quả.

Trong số đó, điển hình nhất là hàng loạt hầm bộ hành như khu vực Ngã Tư Sở (Đống Đa) và dọc theo tuyến đường Vành đai 3 rơi vào trạng thái "chết lâm sàng", tồn tại nhưng không phát huy được công năng, bị bỏ hoang trong trạng thái nhếch nhác. Những lý do khiến người dân thủ đô không mặn mà với hệ thống hầm bộ hành được kể ra như chưa đặt đúng vị trí phù hợp, thuận tiện hay liên tục ở trong tình trạng xuống cấp, mất vệ sinh hoặc bị xâm lấn bởi các mục đích khác.

Muốn hiệu quả phải làm đồng bộ

Ngày 26.3, trao đổi với PV Báo Lao Động, TS Nguyễn Công Giang - Trưởng bộ môn Công trình ngầm (Đại học Kiến trúc Hà Nội) bày tỏ quan điểm ủng hộ về định hướng phát triển không gian ngầm tại 4 quận của Hà Nội. Theo đó, hệ thống này sẽ là biện pháp hiệu quả để giảm mật độ tập trung trên mặt đất, tránh áp lực quá tải lên cơ sở hạ tầng.

"Đây là một định hướng rất tốt và sẽ phát huy hiệu quả. Tôi chỉ lấy vài ví dụ thế này, khi xây dựng xong ga ngầm ở đường Trần Hưng Đạo (tuyến đường sắt Nhổn - ga Hà Nội), nếu như không có kết nối không gian ngầm, cứ 5 phút sẽ có khoảng 200 người đổ ra mặt đường. Không thể để như vậy được nên phải ngầm hóa để người dân đi lại. Hay như bãi xe ngầm ở Cung văn hóa Hữu nghị chuẩn bị tiến hành, khi người dân xe gửi xe xong, đi lại phía dưới, có hệ thống ngầm kết nối vào không gian ga ngầm trên đường Trần Hưng Đạo hay sang ga Hà Nội cũng sẽ rất thuận tiện, không bị mưa nắng gì cả" - TS Nguyễn Công Giang chỉ ra những lợi ích cụ thể khi phát triển hệ thống không gian ngầm.

Cũng liên quan đến vấn đề này, TS Trần Danh Lợi - Phó Chủ tịch Liên hiệp Hội Khoa học kỹ thuật, Chủ tịch Hội Cầu đường Hà Nội - cho rằng để triển khai nội dung phát triển không gian ngầm, TP.Hà Nội cần có quy hoạch chi tiết và cần đặc biệt chú trọng về các tiêu chuẩn kỹ thuật.

"Tôi cho rằng để phát triển không gian ngầm, Hà Nội cần phải có ngay quy hoạch chi tiết, rồi có thể kêu gọi xã hội hóa đầu tư. Sau đó, ngay lập tức, cơ quan chức năng cần có bộ phận nghiên cứu tất cả các thông số kỹ thuật ở không gian ngầm trên tinh thần đảm bảo thống nhất. Đó là các tiêu chuẩn các công trình thông gió, phòng cháy chữa cháy, an toàn giao thông, an toàn xây dựng,..." - TS Trần Danh Lợi cho biết.

Dù vậy, phân tích về tính hiệu quả của không gian ngầm, các nhà chuyên môn đều đồng tình ở quan điểm nên có quy hoạch và hướng triển khai các công trình, hạ tầng một cách đồng bộ. Những câu chuyện như hầm bộ hành bỏ hoang, các công trình riêng lẻ, cục bộ chính bởi xuất từ việc chưa có một quy hoạch mang tính rộng khắp, kết nối đủ lớn hình thành nên một mạng lưới không gian ngầm trong đô thị.

ĐÌNH TRƯỜNG
Bình Dương: Buộc tháo dỡ căn nhà không giấy phép gần trụ điện cao thế
Tại Bình Dương, một căn nhà xây dựng gần trụ điện cao thế bị người dân phản ánh, khi lực lượng chức năng kiểm tra thì phát hiện công trình không phép.

Cách xử lý đối với diện tích đất tăng thêm
Hiện nay, có tình trạng đo đạc không chính xác, người sử dụng đất lấn, chiếm,... dẫn đến nhiều diện tích đất tăng thêm so với Giấy chứng nhận đã cấp. Phần diện tích tăng thêm này có thể được xử lý như thế nào?

Cháy nhà độc lập, liền kề, nhà chung cư: Công an khuyên phải làm gì
Ngày 14.4, một căn hộ tại tòa nhà chung cư Tecco Trường Thịnh, đường Võ Thị Sáu, phường Trường Thi, TP Vinh, Nghệ An bất ngờ bốc cháy, rất may không có thiệt hại về người. Cùng ngày 14.4, một đám cháy lớn bất ngờ bùng lên tại xưởng in quảng cáo tại ....

Bất động sản Hà Nội: Phân khúc bán lẻ giữ ổn định, biệt thự hồi phục mạnh mẽ
Đó là thông tin đưa ra tại buổi họp báo Tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội quý 1/2021, chiều 14/4. Theo đó, trong quý 1/2021, sau sự điều chỉnh thị trường bán lẻ đã có sự ổn định, trong khi thị trường biệt thự, nhà liền kề lại diễn ra rất sôi động.


Quảng Nam: Cảnh báo tình trạng mạo danh chủ đầu tư để giao dịch bất động sản
Chủ đầu tư dự án Vịnh An Hoà ( Núi Thành- Quảng Nam) vừa đưa ra cảnh báo về tình trạng một số tổ chức, cá nhân tự ý giao dịch mua bán bất động sản thuộc dự án.

Tin xem nhiều nhất
Biệt thự trá hình “mọc” trên đất trang trại?
Một biệt thự 2 tầng, đẹp, sang trọng đã cơ bản hoàn thành trên đất trang trại tại thôn Thuận Trị, xã Hương Vĩnh (huyện Hương Khê, tỉnh Hà Tĩnh).

Hàng trăm hộ dân Gia Lai khốn khổ vì dự án treo
Dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh đã hơn 10 năm qua chưa triển khai khiến cuộc sống của người dân địa phương hết sức khổ sở.

Lào Cai: Sập nhà 2 tầng lúc nửa đêm
Nửa đêm, trên địa bàn thành phố Lào Cai sập nhà xây 2 tầng 1 tum khiến người dân bàng hoàng.

Tin đã đăng
Quy trách nhiệm cá nhân ở chính quyền cơ sở mới giảm xây dựng trái phép
Sau hơn 20 ngày triển khai, chính quyền huyện Đức Trọng, Lâm Đồng đã cưỡng chế, giải tỏa được 14 công trình xây dựng trái phép tại “làng biệt thự” trên đất rừng, ở chân núi Voi, thuộc tiểu khu 268, xã Hiệp An.

Chuyên gia chỉ cách để nhận biết dự án "ma", sốt đất ảo
Nhà đầu tư phải xem xét mức giá của bất động sản muốn đầu tư, so sánh lịch sử gần nhất để tránh dính bẫy dự án "ma", sốt đất ảo.

Lý giải nguyên nhân xảy ra tình trạng "sốt đất" khắp nơi
Có nhiều lý do để giải thích cho sự quan tâm lớn với đất nền tại các thành phố và tỉnh thành, hay còn gọi là "sốt đất".

Lâm Đồng gian nan thu hồi hơn 61ha đất lâm nghiệp sử dụng sai mục đích
Hơn 61ha đất lâm nghiệp sử dụng sai mục đích tại huyện Bảo Lâm đến nay cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng vẫn chưa thu hồi được vì doanh nghiệp vi phạm không hợp tác.


Mẹ chồng mất, cách chia thừa kế để không ảnh hưởng đến bố chồng
Bạn đọc có email maivuongxxx@gmail.com gửi email đến Báo Lao Động hỏi: Mẹ chồng tôi chết nên chồng tôi và bố chồng đứng tên chung trong tài sản thừa kế. Nay chồng tôi muốn nhập tài sản thừa kế của chồng tôi vào tài sản chung của vợ chồng. Xin hỏi, chúng tôi nên làm thế nào để không ảnh hưởng đến bố chồng tôi?

Thu ngân sách từ tiền sử dụng đất năm 2020 tăng 80%
Đại dịch khiến thu ngân sách từ nhiều ngành sản xuất, kinh doanh đều sụt giảm, riêng thu từ tiền sử dụng đất lại vượt 80,1% so với dự toán.

Chạy đua theo “sốt ảo" giá đất nền có thể đổ vỡ bất động sản
TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho rằng, chúng ta cần cảnh giác với câu chuyện "sốt đất” nền, nó luôn là nguồn cơn của "sốt giá” bất động sản.

Nhiều tồn tại ở chung cư cao cấp HAGL: Cảnh sát PCCC làm việc với chủ đầu tư
Sau phản ánh của báo Lao Động về hàng loạt bất cập ở chung cư Hoàng Anh Gia Lai tại tỉnh Đắk Lắk (còn được gọi là Khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh - BIDV), phía Công an tỉnh Đắk Lắk đã có buổi làm việc với Chủ đầu tư dự án và các bên liên quan để xử lý dứt điểm các vấn đề còn tồn đọng.

Sóng quy hoạch, cơn khát làm sổ đỏ và đại dịch sốt đất ảo
Thời điểm này, có một điều chắc chắn là ở đâu có thông tin quy hoạch thì ở đó bùng lên cơn sốt đất. Thậm chí cả những nơi mới có "chủ trương" xin quy hoạch, đại dịch “sốt đất” đã tràn về.


Chặn sốt đất bằng cách nào?
“Bong bóng” trong bất động sản không thể cứ lớn mãi mà đến một lúc nhất định phải bị “nổ” do mất cân bằng giá trị. Ai bán được lúc “bong bóng” sắp nổ thì được lãi lớn, ai phải bán sau khi “nổ” thì sạt nghiệp.

Hải Phòng: Ngang nhiên mang máy ủi đến lấn chiếm đất ở bến phà Đình Vũ
Các đối tượng ngang nhiên mang máy xúc, máy ủi đến, phá khóa cổng của doanh nghiệp để cho phương tiện vào san lấp mặt bằng, ngang nhiên như chỗ không người, với mục đích lấn chiếm đất công tại khu vực bến phà Đình Vũ (thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải) trên địa bàn phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP.Hải Phòng.

TPHCM kiểm tra toàn bộ lan can chung cư sau vụ bé gái rơi lầu ở Hà Nội
Sở Xây dựng TPHCM vừa yêu cầu tiến hành kiểm tra hệ thống lan can chung cư đang sử dụng trên toàn địa bàn TPHCM để đánh giá, phân loại, từ đó đề xuất các giải pháp đảm bảo an toàn.

Chậm triển khai, một dự án vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng tại Quảng Nam bị thu hồi
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các cơ quan chức năng tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đầu tư đối với dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế An Thịnh- PPC, tổng vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng vì chậm tiến độ.

Làm rõ vụ Đội QLTT đô thị tháo dỡ nhà dân không có quyết định cưỡng chế
Tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, cặp vợ chồng công nhân đang đi làm thì bất ngờ nghe tin căn nhà của mình bị Đội Quản lý trật tự (QLTT) đô thị của phường cùng người buôn bán ve chai đến tháo dỡ, cưỡng chế .

Hà Nội: Giá chung cư đột ngột “hạ nhiệt”, có nơi cắt lỗ trăm triệu đồng
Nhiều căn hộ chung cư tại TP.Hà Nội đang được rao bán rầm rộ với mức giá cắt lỗ hàng trăm triệu đồng. Một số nơi phải bổ sung thêm các gói ưu đãi để thu hút khách hàng quan tâm.

Thổi giá đất Hòa Lạc kiểu “từ tay trái qua tay phải”
Một nhóm nhà đầu tư thành lập 1 đội và giao dịch bất động sản theo kiểu “từ tay trái qua tay phải”, từ người này sang người khác và mỗi một lần giao dịch sẽ hình thành mức giá mới. Khi có lợi nhuận, sẽ chốt lời và xả hàng ồ ạt.

Vì sao sốt đất diễn ra ở TP. Hồ Chí Minh?
Thời gian qua giá đất ở rất khu vực Thành phố Thủ Đức của TP. Hồ Chí Minh liên tục tăng chóng mặt. Theo giới phân tích, không loại trừ khả năng giới đầu cơ và môi giới lợi dụng các thông tin về quy hoạch sân bay, khu đô thị, đường xá, cầu cảng… để tung thêm các thông tin đồn thổi, khai thác hiệu ứng đám đông làm nhiễu loạn giá và tạo sóng tăng giá đất.

Sở hữu trích lục bản đồ địa chính không phải giấy tờ chứng minh cấp sổ đỏ
Trích lục bản đồ địa chính là giấy tờ chứa thông tin về thửa đất. Hộ gia đình, cá nhân nắm trích lục bản đồ địa chính có được cấp sổ đỏ không là câu hỏi được nhiều người đặt ra.

Quảng Trị ngăn chặn tình trạng sốt đất ảo
Trước tình trạng giá đất tại một số khu vực tăng đột biến, UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành văn bản về việc tăng cường công tác quản lý đất đai tại các khu vực quy hoạch công trình, dự án trên địa bàn tỉnh.

Cách tính lệ phí trước bạ nhà đất năm 2021
Để được cấp hoặc sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất sẽ phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp được miễn.

Bắt giữ thêm một nhân viên phường “bảo kê” xây dựng trái phép
Tính đến nay, Công an TP.Vũng Tàu đã bắt giữ 3 nhân viên thuộc UBND phường 11 do liên quan đến việc bảo kê cho người dân xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.

Quảng Trị đề nghị tăng cường quản lý đất đai để tránh tình trạng sốt đất ảo
Trước thông tin giá đất tại một số khu vực tăng đột biến và xuất hiện tình trạng mua bán, nhận chuyển nhượng đất đai chưa đúng quy định… UBND tỉnh Quảng Trị đã có văn bản đề nghị tăng cường công tác quản lý đất đai.

Có thể gặp rủi ro gì nếu làm mất sổ đỏ?
Nhiều người băn khoăn trong trường hợp bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì miếng đất đó có nguy cơ bị người chiếm giữ sổ đỏ chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hay không?

Quy hoạch TP HCM phải đi vào cuộc sống, đừng để người dân khổ vì quy hoạch 
Theo quy hoạch thì mục tiêu đến năm 2040, TP HCM sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng kết nối với các địa phương lân cận; kết nối giữa các khu vực khác nhau của TP HCM; phát triển không gian đô thị thành phố thích ứng với biến đổi khí hậu.

Thừa Thiên Huế: Có thêm khu công nghiệp rộng hơn 460ha
Theo UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, Thủ tướng Chính phủ vừa có Quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gilimex tại TX. Hương Thủy (Thừa Thiên Huế) với quy mô dự án rộng hơn 460ha, tổng vốn đầu tư là 2.614 tỷ đồng, thời gian thực hiện 50 năm.

Vì sao công trình vi phạm chỉ giới QL13, phường không phát hiện kịp thời?
Tại Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, 1 công trình xây dựng vi phạm chỉ giới xây dựng Đại lộ Bình Dương (quốc lộ 13) ở ngay bên cạnh Ủy ban Nhân dân phường Vĩnh Phú nhưng không kịp thời được phát hiện.

Cần tìm hiểu thông tin gì để không bị lừa khi mua nhà?
Nếu không tìm hiểu kỹ thông tin khi mua nhà/đất, người mua có thể gặp rủi ro lớn khi có tranh chấp, giao dịch chuyển nhượng có thể bị tòa án tuyên vô hiệu.

Sẽ xử lý việc lấp hàng nghìn m2 rạch ở Bình Dương mở nhà hàng, tiệc cưới 
UBND thành phố Thuận An sẽ đề nghị UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định xử phạt hành vi vi phạm san lấp gây thu hẹp dòng chảy để mở nhà hàng, tiệc cưới tại rạch Bà Lụa.

Lãnh đạo thành phố Thuận An thông tin việc 36 hộ dân sống “chui” hơn 45 năm
Lãnh đạo TP Thuận An, tỉnh Bình Dương vừa có buổi gặp gỡ thông tin việc 36 hộ dân ở Bình Dương sống “chui” trên mảnh đất đã ở hơn 45 năm.

Trường hợp nào bị từ chối cấp sổ đỏ?
Không phải trường hợp nào việc nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cũng tiếp nhận và giải quyết. Dưới đây là một số trường hợp phổ biến bị từ chối nhận hồ sơ cấp sổ đỏ.

Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn