Slogan Tài chính & Đời sống
TPHCM: Lo thời gian xử lý vướng mắc cho các dự án đình trệ tiếp tục kéo dài
21/03/2021 12:10
Câu chuyện giải quyết những vướng mắc cho các dự án bị đình trệ dù thêm một lần nữa được “lắng nghe” và ra thời hạn giải quyết, song doanh nghiệp vẫn ngại quy trình thủ tục vẫn kéo dài.
TPHCM: Lo thời gian xử lý vướng mắc cho các dự án đình trệ tiếp tục kéo dài
Mặc dù đã luôn được lãnh đạo thành phố quan tâm nhưng khâu thủ tục giải quyết các vướng mắc cho các dự án vẫn kéo dài. Ảnh: Gia Miêu

Sau cuộc gặp gỡ với các doanh nghiệp bất động sản mới đây, Chủ tịch UBND TPHCM ông Nguyễn Thành Phong vừa có kết luận chỉ đạo các Sở ngành tháo gỡ khó khăn cho 61 dự án trên địa bàn thành phố trước ngày 15.4. Phó Chủ tịch UBND TP.HCM ông Lê Hoà Bình cũng đã ra văn bản kết luận yêu cầu sớm xử lý các vướng mắc về giao đất, cho thuê đất đối với phần diện tích đất Nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án đầu tư.

Theo đó, giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện văn bản trình Ủy ban nhân dân thành phố hướng dẫn triển khai thực hiện. Cụ thể, đối với phần diện tích đất hiện trạng là đường, lối đi, kênh, rạch do Nhà nước quản lý có hình dạng uốn lượn, bao quanh các thửa đất mà chủ đầu tư đã nhận chuyển nhượng, để thực hiện dự án đầu tư, không nằm trong danh mục giao thông thủy, hệ thống cấp nước, thoát nước, công trình thủy lợi của khu vực và không thể xây dựng công trình độc lập, không đủ điều kiện để tách thành dự án độc lập thì thu hồi để giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án theo quy hoạch và quy định pháp luật.

Đồng thời, thành phố giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì xây dựng quy định cụ thể, điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách thành dự án độc lập bao gồm các nội dung: về diện tích, hình dạng, quy hoạch, kết nối giao thông, điều kiện để được xây dựng công trình độc lập, điều kiện để phân chia trách nhiệm của các nhà đầu tư trong việc xây dựng hạ tầng khu vực....

Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng nếu theo quy trình làm việc trên đây thì còn phải mất nhiều thời gian mới thực hiện được đầy đủ các kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố. Nỗi lo lắng không phải là không có cơ sở. Thực ra, cách đây hơn một năm, cũng tại buổi gặp với doanh nghiệp bất động sản, lãnh đạo thành phố cũng đã nghe các khó khăn này một lần và đã từng chốt việc giải quyết vướng mắc cho các dự án đình trệ cũng với mốc thời gian là cuối tháng 4.2020. Tuy vậy, cho tới nay các vấn đề khó khăn được đưa ra vẫn cho thấy mọi việc hầu như dậm chân tại chỗ. Rất nhiều doanh nghiệp cho biết, lãnh đạo thành phố rất quyết tâm nhưng không hiểu sao mà cứ ra đến cơ quan chuyên môn thì dự án lại tắc.

Đơn cử như trường hợp của Novaland, chủ đầu tư này còn có đến 10 dự án gặp vướng mắc dù các kiến nghị, đề xuất đã được lặp đi lặp lại tại nhiều cuộc gặp gỡ giữa lãnh đạo TP.HCM và doanh nghiệp trong nhiều năm qua. Hay như trường hợp ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng đầu tư bất động sản Lê Thành cho biết, tại dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên, huyện Bình Chánh, dù đã được UBND TP.HCM chỉ đạo trực tiếp tháo gỡ vướng mắc, nhưng sau 3 năm thực hiện dự án, nay lại bắt đầu bước vào “bước thứ nhất”. Theo ông Nghĩa, mặc dù có quy định thời gian xử lý hồ sơ dự án tại TP.HCM là 215 ngày, nhưng thực tế kéo dài hơn rất nhiều vì hồ sơ phải “chạy” giữa các sở ngành, quận huyện. Thậm chí, một văn bản từ phòng quản lý đô thị lên UBND quận, huyện phải mất vài tháng.

Theo rà soát của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn còn 61 dự án vướng mắc đang chờ tháo gỡ, nhưng con số thực tế còn lớn hơn nhiều. Trong năm 2020, HoREA đã thống kê có đến 126 dự án đầu tư, dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp hiện nay trên địa bàn TP.HCM đang bị ngừng triển khai. Theo ý kiến của nhiều doanh nghiệp bất động sản, nếu không sớm đẩy nhanh việc tháo gỡ thì tình trạng chậm trễ trong thủ tục hành chính không những gây khó cho doanh nghiệp, mà còn góp phần đẩy giá đất nền và căn hộ thứ cấp do thiếu hụt nguồn cung mới, tạo ra sự bất ổn trên thị trường bất động sản.

Gia Miêu
Yên Thế nỗ lực đạt chuẩn đô thị loại IV giai đoạn 2021-2024
Với vị trí đặc biệt quan trọng, thị trấn Yên Thế - huyện Lục Yên đặt mục tiêu đạt chuẩn đô thị loại IV để trở thành thị xã trực thuộc tỉnh Yên Bái giai đoạn 2021-2024.

Dự án nhà ở xã hội Tân Bình: Khách mua lo lắng vì hợp đồng bị tuyên vô hiệu
Khách hàng mua nhà ở xã hội thuộc dự án nhà ở xã hội Tân Bình cho biết đang lo lắng khi Hội đồng Trọng tài của Trung tâm trọng tài Quốc tế tại TPHCM vừa tuyên vô hiệu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội của họ.

Chủ tịch xã hợp thức đất công cho vợ: Huyện đề nghị kiểm tra thực tế
Sau khi có kết quả kiểm tra, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Gio Linh sẽ tham mưu UBND huyện giải quyết vụ việc ông Hồ Quốc Hương – nguyên Chủ tịch UBND xã Linh Thượng (nay sáp nhập thành xã Linh Trường, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị) hợp thức hóa đất công cho vợ.

5 trường hợp được miễn tiền sử dụng đất người dân nên biết
Nghị định 45/2014/NĐ-CP đã quy định chi tiết về các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất.


Ra mắt dự án The Metrolines tại Vinhomes Smart City
Ngày 1/6/2021, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt The Metrolines – dự án duy nhất nằm giữa tam giác vàng 3 tuyến metro tương lai tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Với vị trí đắc địa, The Metrolines sẽ mang tới trải nghiệm sống đẳng cấp, hứa hẹn trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn nhất phía Tây Hà Nội.

Tin xem nhiều nhất
Tin đã đăng
Vay thế chấp đất nông nghiệp và những điều cần biết
Để nắm rõ thông tin về điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp đất nông nghiệp người dân hãy theo dõi bài viết dưới đây.

Bệnh viện Phụ sản - Nhi Quảng Nam 150 tỷ đồng đang “đắp chiếu”
Sau khi hoàn thành gần 2 năm nay, Bệnh viện Phụ sản - Nhi Quảng Nam vẫn chưa thể hoạt động vì thiếu cầu thang đi bộ; đội ngũ cán bộ y tế chưa đủ gây lãng phí rất lớn.

Nhà đầu tư phía Bắc chen chân mua nhà NovaWorld Phan Thiet
NovaWorld Phan Thiet tạo sức hút đối với các nhà đầu tư phía Bắc - những người không ngại đầu tư xa nhưng lại “kén” về dự án…

Những rủi ro nếu không tính chi phí làm sổ đỏ bạn cần biết
Không dự tính được số tiền phải nộp khi làm sổ đỏ thì không chỉ không nhận được Giấy chứng nhận mà bạn còn bị tính tiền phạt chậm nộp.


Giá đất tăng: Không phải do điều chỉnh Bảng giá
Các chuyên gia bất động sản cho rằng giá đất nền tăng tại một số địa phương là “tăng ảo” do giới đầu cơ gây nhiễu loạn thông tin nhằm thu lợi bất chính.

Lưu ý các bước khi sửa chữa nhà chung cư
Sửa nhà chung cư là việc nâng cấp sửa chữa căn hộ mà hầu như chủ gia đình nào cũng đều quan tâm. Để việc nâng cấp căn hộ diễn ra thuận lợi với chi phí tiết kiệm, bạn nên vạch ra kế hoạch rõ ràng.

Cần chuẩn bị giấy tờ gì làm căn cứ để được cấp sổ đỏ?
Có 7 loại giấy tờ có thể sử dụng làm căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).

Cầu Giấy: Ngang nhiên xây biệt thự sai phép, chính quyền úp mở với báo chí
Phản ánh đến Báo Lao Động, người dân trên địa bàn phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, nhiều công trình tại Khu biệt thự 5,2ha xây dựng sai phép, phá vỡ quy hoạch chung của thành phố.

Quy hoạch sân bay, dự án và “bẫy” tăng giá đất
Không phải cứ có sân bay, dự án… sẽ giúp phát triển kinh tế địa phương ngay lập tức. Chính vì thế, người dân cần phải tỉnh táo để tránh những cơn sốt đất ảo, tăng giá đất chóng mặt.


Ba mô hình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ
Phương án quy hoạch cần nghiên cứu đồng thời với mô hình đầu tư, biện pháp, phương thức đầu tư tương ứng với tính chất, hiện trạng từng khu chung cư cũ.

Tập đoàn Novaland hợp tác chiến lược với PRO Việt Nam
Tập đoàn Novaland và Liên minh Tái chế bao bì Việt Nam (PRO Việt Nam) đã ký kết hợp tác chiến lược trong việc phân loại và thu gom rác thải tái chế tại nguồn nhằm góp phần bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng tại các công trình của Novaland trên địa bàn TPHCM.

Khan hiếm nguồn cung, thị trường nhà phố Bình Dương tăng giá
Trong 2 năm trở lại đây, giá bất động sản khu vực Bình Dương tăng chóng mặt, thiết lập một cuộc đua giá với thị trường TP.HCM và lân cận.

Tầng lớp trung lưu Ấn Độ giảm 32 triệu người trong năm 2020
Do dịch Covid-19, số người rơi xuống dưới ngưỡng nghèo đói tại quốc gia Nam Á này tăng thêm 75 triệu trong cùng kỳ.

Hà Nội: Giá đất Hải Bối tăng vọt, cò đất “ăn theo” sau thông tin quy hoạch
Là vùng nằm trong đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, giá đất tại xã Hải Bối (huyện Đông Anh, TP.Hà Nội) gần đây liên tục tăng nhiệt, nhiều cò đất đã nhảy vào săn lùng với hy vọng thu về “một vốn bốn lời”.

10 trường hợp thu hồi đất nhưng không bồi thường tài sản
Dưới đây là 10 trường hợp thu hồi đất nhưng không bồi thường tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.

Chi tiết thủ tục tách sổ đỏ để chuyển nhượng, tặng cho năm 2021
Dưới đây là những quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục tách sổ đỏ để chuyển nhượng, tặng cho giúp người dân thuận tiện thực hiện.

Nhà đất đang thế chấp ngân hàng có bán được không?
Bên thế chấp không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp trừ trường hợp cụ thể do pháp luật quy định.

Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng đường ở khu Bãi Trường thành phố Phú Quốc
Ngày 17.3, Hội đồng nhân dân tỉnh Kiên Giang đã biểu quyết thông qua Tờ trình điều chỉnh chủ trương đầu tư “Dự án đầu tư xây dựng đường trung tâm và đường nhánh, khu Bãi Trường xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc.

Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản
Dưới đây là cách tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản trong từng trường hợp cụ thể.

KDI Holdings công bố đối tác chiến lược dự án Vega City Nha Trang
Tập đoàn KDI Holdings đã ký kết hợp tác chiến lược với Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) với vai trò là đối tác tài chính và hai tập đoàn quản lý và vận hành khách sạn hàng đầu thế giới là Meliá Hotels International, Rosewood Hotel Group cho siêu dự án Vega City Nha Trang - quần thể bất động sản phức hợp nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí ven biển đầu tiên và duy nhất tại Nha Trang.

Quảng Nam chuyển đổi mục đích 35ha rừng cho thủy điện và khu đô thị
Hội đồng Nhân dân tỉnh Quảng Nam vừa thông qua nhiều Nghị quyết quan trọng. Trong đó, có Nghị quyết chuyển đổi mục đích gần 35 ha rừng để triển khai dự án thủy điện và khu đô thị.

Giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru lần thứ 7 chính thức ra mắt
Giải thưởng bất động sản Việt Nam PropertyGuru (PropertyGuru Vietnam Property Awards) - một trong những Giải thưởng Bất động sản uy tín nhất Việt Nam chính thức khởi động lần thứ 7.

Ninh Bình: Giá đất ven khu du lịch Kênh Gà – Vân Trình tăng chóng mặt
Chỉ vài ngày sau khi UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt đồ án lập quy hoạch chung khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại huyện Gia Viễn và Nho Quan (Ninh Bình), giá đất ở khu vực này đã tăng chóng mặt.

Quy hoạch điều chỉnh của Đà Nẵng đến 2030 có gì mới?
Ngày 15/3, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký Quyết định 359/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045.

Thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất dựa trên nguyên tắc nào?
Căn cứ vào Điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, người dân được miễn, giảm tiền sử dụng đất dựa trên các nguyên tắc sau.

Những lỗi thiết kế nhà bếp vừa gây nguy hiểm vừa bất tiện
Thiết kế nội thất nhà bếp để tạo ra sự hợp lý trong việc nấu ăn không phải là điều dễ dàng. Trong quá trình thiết kế, nếu không nắm rõ bạn sẽ rất dễ gặp phải sự nguy hiểm hay bất tiện.

Vĩnh Phúc: Biệt thự trái phép vẫn mọc lên, cán bộ nói "mọi thứ vẫn tốt"
Sau kết luận của Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc, trong khi những sai phạm tại phường Liên Bảo (TP Vĩnh Yên) chưa được giải quyết dứt điểm, sai phạm mới lại liên tục mọc lên. Trao đổi với Lao Động, ông Nguyễn Ngọc Bình - Bí thư Thành ủy Vĩnh Yên vẫn khẳng định "mọi thứ vẫn tốt, chưa có gì xấu đi cả".

BAOVIET Bank cho vay mua bất động sản với lãi suất ưu đãi
Đáp ứng nhu cầu vay mua bất động sản, xây dựng sửa chữa nhà ngày càng cao từ thị trường, từ nay tới 31/12/2021, BAOVIET Bank triển khai chương trình BAOVIET Happy House 2021 với nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng, lãi suất từ 6,88%/năm.

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở
Dưới đây là thông tin chi tiết về cách tính tiền sử dụng đất khi bạn có nhu cầu chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Giá đất ở quanh khu vực dự kiến xây dựng sân bay Quảng Trị tăng đột biến
Sau khi có thông tin Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt quy hoạch sân bay Quảng Trị giai đoạn đến năm 2030, các diện tích đất ở khu vực dự kiến triển khai dự án được nhiều người săn lùng, đẩy giá tăng cao.

Tin xem nhiều nhất
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn