Slogan Tài chính & Đời sống
Giá thuê văn phòng tăng vọt vẫn hút người thuê
09/10/2019 20:30
Nguồn cung mới dồi dào, giá văn phòng cho thuê tại TP HCM vẫn tăng khi nhu cầu của các công ty công nghệ, khởi nghiệp… tăng cao.
Giá thuê văn phòng tăng vọt vẫn hút người thuê
Khách thuê văn phòng trong quý III-2019 ở TP HCM chủ yếu công ty công nghệ, khởi nghiệp... Ảnh: Lam Giang

Đây là một trong những điểm "nhấn" được các chuyên gia nghiên cứu của CBRE Việt Nam đưa ra tại buổi công bố tiêu điểm quý III/2019 thị trường bất động sản (BĐS) TP HCM, ngày 9-10.

Theo CBRE, thị trường văn phòng TP HCM trong quý III có thêm 3 toà nhà văn phòng mới, gồm một tòa nhà Hạng A - Lim Tower 3 và hai tòa nhà Hạng B - Sonatus Building và Etown 5, với tổng diện tích thuê mới lên đến 82.666 m2 nâng tổng nguồn cung văn phòng TP lên hơn 1,3 triệu m2. Tính từ quý IV/2017 đến nay, thị trường BĐS TP mới có thêm toà nhà văn phòng hạng A đi vào hoạt động.

Lượng cung mới dồi dào hơn đã giúp kìm lại tốc độ tăng giá, đặc biệt đối với các văn phòng hạng A. Hiện giá chào thuê văn phòng hạng A ở mức 46,6 USD/m2/tháng, tăng 2,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng lưu ý, xu hướng doanh nghiệp ngày càng lựa chọn các mặt bằng văn phòng hạng B với vị trí không quá xa trung tâm, nên mặc dù số lượng nguồn cung mới hạng B gấp đôi nguồn cung mới hạng A nhưng giá thuê trung bình hạng B vẫn tăng tới 5% so với cùng kỳ năm trước.

Văn phòng có không gian làm việc mở, linh hoạt thu hút khách thuê. Ảnh: Tấn Thạnh
Văn phòng có không gian làm việc mở, linh hoạt thu hút khách thuê. Ảnh: Tấn Thạnh

"Xu hướng này xuất hiện do có sự chênh lệch khá lớn giữa giá chào thuê của hai phân hạng và các toà nhà hạng B mới hoàn thành có chất lượng và vị trí khá tốt" - bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, nhận xét.

Dự kiến, từ quý IV/2019 đến hết năm 2020, thị trường văn phòng TP HCM sẽ có thêm 190.000 m2 mới từ 10 tòa nhà hạng A và hạng B. Dù có nguồn cung mới trong 2 năm tới nhưng các chuyên gia BĐS cho rằng giá thuê hạng A sẽ tiếp tục tăng nhẹ từ 0,6%-3%, trong khi phân khúc hạng A giá thuê cao hơn do tiềm năng thị trường và nhu cầu thuê cao hơn…

T.Phương - S.Nhung/nld.com.vn
“Vũ khí mới” - Bất động sản nghỉ dưỡng
Theo dự báo của các chuyên gia, ngay khi dịch kết thúc, sẽ có một làn sóng đầu tư từ thương nhân Việt kiều và người nước ngoài vào BĐS nghỉ dưỡng tại VN

Tâm điểm vàng bất động sản Quảng Ninh 2020 chính thức lộ diện
Ngày 7/6/2020, tại Khách sạn Hải Yến, TP. Cẩm Phả,  Quảng Ninh sẽ diễn ra sự kiện Lễ mở bán Khu đô thị - Du lịch – Dịch vụ cao cấp Green Dragon City – tâm điểm vàng bất động sản 2020 được các nhà đầu tư liên tục săn đón thời gian vừa qua.

Cát Tường Western Pearl 2 đáp ứng tốt “khẩu vị” của người mua nhà
Cát Tường Western Pearl 2 hội tụ những giá trị độc đáo và hấp dẫn khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên, dù họ là những vị khách khó tính hay nhà đầu tư sành sỏi. Đặc biệt mô hình đô thị đẳng cấp dẫn đầu xu hướng đô thị khép kín tại TP. Vị Thanh đã đáp ứng tốt “khẩu vị” của người mua nhà.

FLC dồn dập tái khởi động thi công mảng BĐS sau đại dịch
FLC đang quyết liệt đẩy mạnh mảng bất động sản, đặc biệt về tiến độ thi công trên các công trường, sau khi đánh giá tình hình dịch Covid-19...


Trải nghiệm du thuyền tại bến du thuyền The Pearl Riverside
Công ty CP Bất động sản SeaHoldings vừa tổ chức chương trình “Thưởng lãm không gian vô tận tại bến du thuyền The Pearl Riverside” với sự tham gia của đông đảo khách mời.

Tin xem nhiều nhất
Đất không có sổ đỏ, chuyển đổi mục đích sử dụng được không?
Chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là chuyển sang đất ở là mong muốn của rất nhiều người. Vậy, trường hợp đất không có sổ đỏ có được chuyển mục đích sử dụng?

TWGROUP đầu tư gần 1000 tỷ đồng xây dựng bệnh viện Hoàn Mỹ phía Tây TP. Hồ Chí Minh
Ngày 30/5/2020, dự án Bệnh viện Hoàn Mỹ Phía Tây tại số 512 đường Lê Trọng Tấn, phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh đã chính thức khởi công xây dựng. Đây là dự án của Tập đoàn Thế giới Kỹ thuật (TWG) đầu tư 100% vốn và là một trong những dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng vào cuối quý I/2020.

Ngôi nhà cũ kỹ được cải tạo thành không gian đẹp như trong cổ tích
Với chi phí khoảng 250 triệu đồng, Thuận Nguyễn đã biến căn nhà cũ kỹ 28 năm tuổi thành không gian xinh xắn như trong cổ tích.

Tin đã đăng
Nguồn cung căn hộ ở Hà Nội giảm tới 33%
Thị trường căn hộ chung cư của Hà Nội nguồn cung giảm mạnh trong quý 3, các dự án cũng có xu hướng dịch chuyển ra xa hơn khu vực trung tâm thành phố.

Hà Giang đề xuất phá dỡ 7 tầng nhà hàng ở Mã Pì Lèng
Sở Xây dựng Hà Giang đề xuất phá dỡ 7 tầng của công trình sai phạm trên Mã Pì Lèng, phần nhô ra thung lũng có sông Nho Quế, phần còn lại của công trình được chỉnh trang làm nơi dừng chân cho khách du lịch.

Dự án An Phú Đông Residences: Thu tiền bán đất nhưng không có đất để giao
Sau bài học sập bẫy dự án ảo của hệ thống công ty cổ phần địa ốc Alibaba những tưởng người mua cẩn trọng hơn, thị trường sẽ được thanh lọc. Tuy nhiên, tình trạng các công ty môi giới làm ăn chụp giựt, với nhiều “chiêu trò” dụ dỗ, thu tiền bán đất nhưng không có đất giao cho khách hàng vẫn đang diễn ra hàng ngày.

Bất động sản Cẩm Phả “tăng nhiệt” nhờ hạ tầng
Trước thông tin Quảng Ninh khởi công làm đường bao biển trên 1.300 tỉ đồng nối liền giữa TP Hạ Long và TP Cẩm Phả, thị trường bất động sản nơi đây, đặc...


Kiên quyết không chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) tại 5 địa phương: Quảng Nam, Cà Mau, Bến Tre, Đà Nẵng, Hải Dương.

Thời của bất động sản công nghiệp
Bất động sản công nghiệp phát triển sẽ tác động tích cực đến các thị trường khác như nhà ở, văn phòng cho thuê

Xử lý nghiêm tình trạng mua, bán nhà đất sai phép, không phép
Bộ Tài nguyên và Môi trường có công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc kiểm tra, xử lý việc chuyển quyền sử dụng đất không đúng quy định tại các dự án nhà ở sai phép, không phép.

Sau vụ địa ốc Alibaba, phân khúc đất nền ra sao?
Từ đầu năm 2019, các chuyên gia nhận định, đất nền sẽ trở thành xu hướng chủ đạo trên thị trường bất động sản và tạo nên sự “bùng nổ” cho những khu vực vùng ven đô thị lớn. Thế nhưng, sau vụ địa ốc Alibaba phân phối dự án "ma", phân khúc đất nền đang có diễn biến như thế nào?

Bất động sản du lịch cuối năm 2019: Dậy sóng đầu tư tại Ninh Thuận
Bất động sản du lịch tại Ninh Thuận được dự báo khuấy động thị trường cuối năm 2019 với dự án tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng biển SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.


"Cắt ngọn" 13 công trình "vượt tầng" ở khu biệt thự "nhà giàu"
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Đắc Tài yêu cầu Sở Xây dựng, UBND TP.Nha Trang phải "cắt ngọn" bằng được hàng loạt công trình xây dựng "vượt tầng" tại khu biệt thự "nhà giàu" Ocean View Nha Trang. "Phải xử bằng được chứ buông lỏng là nơi khác lại "học" theo" - ông Tài nói.

Ngân hàng phát mãi hàng chục căn hộ ở TP HCM để thu hồi nợ
BIDV chi nhánh Gia Định vừa thông báo phát mại tài sản là 27 căn hộ tại chung cư The Era Town, quận 7, TP HCM để thu hồi nợ.

Mãn nhãn với lễ ra mắt đầy ấn tượng của Sunshine Diamond River
Lễ ra mắt dự án Sunshine Diamond River tại TP HCM trở thành đêm thăng hoa nghệ thuật với những màn trình diễn đỉnh cao, đong đầy cảm xúc mang đến cho khách mời một trải nghiệm không thể nào quên về “nơi mong đến, chốn mơ về” - một “resort 4.0” đẳng cấp.

"Tuyệt chiêu" biến hóa ngôi nhà trở lên sống động, mới lạ
Trong không gian nội thất, ngoài những vật dụng mang ý nghĩa tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày thì những món đồ trang trí cũng đem đến giá trị tinh thần cho gia chủ. Bạn có thể sử dụng những bộ tranh để tạo thêm sự sống động, mới lạ cho ngôi nhà.

Vụ hàng trăm sổ đỏ bị thế chấp ngân hàng: Bán nhà xong, liền xin phá sản
Sau khi mua 123 căn nhà thô từ Cty xây dựng số 8, Cty bất động sản Ê Đen đã bán lại cho người dân rồi thu tiền trả cho Cty 8. Mọi việc xong xuôi, Cty này lập tức xin… phá sản.

Doanh nghiệp mở bán “siêu dự án” ảo ở Bình Dương
Hiện “siêu dự án” Dragon City Bàu Bàng đang được rao bán nhiều. Theo ngành chức năng Bình Dương, không có doanh nghiệp nào đăng ký làm dự án này.

Tuyệt vọng với giấy chủ quyền chung cư
UBND TP HCM liên tục chỉ đạo các đơn vị có trách nhiệm nhanh chóng giải quyết cấp giấy chủ quyền (sổ hồng) cho dân ở các chung cư, nhưng đến nay, cư dân vẫn khổ sở đòi sổ hồng trong vô vọng.

Xây 225 căn nhà không phép, Trần Anh Group bị xử phạt 40 triệu đồng
Toàn bộ 225 căn nhà phố của dự án này đã được xây xong phần thô, một số căn đang trong giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng.

Giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội tăng 7%/năm
Trước việc nguồn vốn đầu tư nước ngoài đang gia tăng trong khi nguồn cung khan hiếm, giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội đang tăng mạnh (tăng 7% trong một năm vừa qua) và dự báo sẽ còn tăng với tốc độ này trong thời gian tới.

Căn hộ 25 m2: Nên hay không nên?
Bộ Xây dựng giữ quan điểm về quy định căn hộ có diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25 m2 thay vì 45 m2 như trước

Các dự án căn hộ tại Hạ Long đạt tiến độ thi công ấn tượng
Đứng trước nhu cầu lưu trú ngày càng tăng cao của một bộ phận dân cư thành phố Hạ Long, các dự án chung cư đang được các chủ đầu tư gấp rút hoàn thiện khiến thị trường căn hộ tăng nhiệt khá nhanh.

Dự án Condotel Apec Huế: Không đủ điều kiện theo luật định, nhưng vẫn rao mở bán?
Dù khu đất triển khai dự án là đất thương mại không được hình thành căn hộ, dự án chưa đáp ứng điều kiện bán theo quy định nhưng chủ đầu tư đã tiến hành rao bán cho khách hàng.

Vụ hàng loạt biệt thự Ocean View Nha Trang xây trái phép: Xử lý bằng được thì thôi
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu xử lý kiên quyết hàng loạt biệt thự xây dựng trái phép tại dự án Ocean View Nha Trang theo hướng cưỡng chế để làm gương

Sau vụ Alibaba lừa đảo, các địa phương phải công khai các dự án BĐS
Trong chương trình phát triển nhà ở, phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất và đầu tư hạ tầng của từng địa phương cần phải công bố để người dân biết.

Bình Dương lên tiếng vụ chuyển nhượng 43ha đất công với "giá bèo"
Ngày 4.10, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương đã thông tin với báo chí về dấu hiệu sai phạm trong quá trình thực hiện dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ Tân Phú rộng 43 ha thuộc phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Nhà hàng, nhà nghỉ cao 7 tầng "mọc" lên trên đèo Mã Pí Lèng chưa được cấp phép xây dựng
Sở VH-TT-DL Hà Giang cho biết công trình nhà hàng, nhà nghỉ Panorama ở danh thắng quốc gia Mã Pí Lèng, nhìn xuống dòng sông Nho Quế, chưa có giấy chứng nhận đầu tư, chưa được cấp phép xây dựng.

Kinh nghiệm chọn đá cầu thang theo bản mệnh
Cầu thang là nơi liên kết giữa các tầng trong căn nhà. Đá ốp cho cầu thang quan trọng vì nó ở vị trí dễ thu hút sự chú ý trong nhà và biểu trưng cho sự thịnh vượng, tài vận của gia chủ.

Giá căn hộ đang trong chu kỳ tăng nhanh
Quý III, bình quân giá căn hộ mới ghi nhận tăng 23,8% theo năm, nguồn cung tiếp tục khan hiếm.

Bất động sản Khánh Hòa... bất động!
Hàng loạt dự án ngưng trệ vì liên quan đến việc thanh tra, kiểm tra các sai phạm ở tỉnh Khánh Hòa khiến thị trường bất động sản (BĐS) gần như đóng băng.

Hội chợ nội thất quốc tế Việt Nam - VIFF từ 27-30/11/2019
Hội chợ nội thất quốc tế Việt Nam - VIFF 2019 diễn ra từ ngày 27/11 - 30/11/2019 tại Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn - SECC, 799 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh sẽ trưng bày các sản phẩm nội thất phòng ngủ, phòng ăn, kệ bếp, ván sàn, sofa, bàn ghế văn phòng, bàn ghế ngoài trời…

Đất nền vẫn là kênh đầu tư hàng đầu tại TP HCM
Theo dự báo từ DKRA Vietnam, trong những tháng cuối năm 2019, đất nền vẫn tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu

Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn