Slogan Tài chính & Đời sống
TP.HCM: Đề xuất cấp phép xây dựng cho đất hỗn hợp
21/02/2021 14:20
Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất UBND TP cấp phép xây dựng chính thức cho người dân có đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp.
TP.HCM: Đề xuất cấp phép xây dựng cho đất hỗn hợp
Nhiều năm qua, việc cấp giấy phép xây dựng đối với các khu vực trong đồ án phân khu có chức năng sử dụng đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới tại Tp.HCM gặp nhiều vướng mắc

Theo đó, Sở Xây dựng TP.HCM đưa ra hai phương án cấp phép xây dựng cho người dân có đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp trong các đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 và phương án có lợi nhất cho người dân được Sở Xây dựng đề xuất lựa chọn là phương án hai.

Cụ thể, cơ quan quản lý nhà nước sẽ cấp phép xây dựng chính thức cho người dân có đất thuộc quy hoạch dân cư xây dựng mới và đất hỗn hợp với các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch của công trình, nhà ở riêng lẻ được xác định theo Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 9411:2012.

Tiêu chuẩn này nêu rõ, nhà ở riêng lẻ được xây dựng không quá 6 tầng, nhà trong hẻm có lộ giới dưới 6m được xây dựng không quá 4 tầng.

Phương án này có nhược điểm là chưa phù hợp về điều kiện cấp giấy phép xây dựng của luật Xây dựng và sẽ gây khó khăn trong việc mời gọi đầu tư các dự án theo quy hoạch xây dựng do chi phí đền bù tăng. Nhưng ngược lại, sẽ đáp ứng được nhu cầu xây dựng của các cá nhân, tổ chức cũng như đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người sử dụng đất.

Để khắc phục nhược điểm này, Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc khẩn trương nghiên cứu quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung TP.HCM theo hướng phân loại cụ thể các chức năng tại quy hoạch phân khu.

Theo đó, nhóm đất dân cư hiện hữu, đất ở cải tạo chỉnh trang, đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới, đất nhóm nhà ở cao tầng/thấp tầng được cấp phép xây dựng chính thức. Các chức năng quy hoạch còn lại như đất cây xanh, giao thông, công trình công trình chỉ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.

Sở Xây dựng lý giải phương án này đáp ứng được nhu cầu xây dựng và bảo đảm quyền lợi chính đáng về đất đai của người dân.

Tuy nhiên, cách này sẽ làm tăng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khi thực hiện quy hoạch, không là yếu tố thuận lợi khi mời gọi nhà đầu tư.

Một phương án khác được Sở Xây dựng đề xuất là cấp phép xây dựng có thời hạn với quy mô không quá 3 tầng cho người dân thuộc quy hoạch đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới.

Tuy nhiên, phương án này ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân nên Sở Xây dựng đề xuất không ưu tiên chọn.

Minh Thái
Môi giới đóng tiền để được suất mua nhà ở xã hội: Bộ Xây dựng nói gì?
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng giải đáp về cách xử lý hiện tượng một số dự án nhà ở xã hội đang được môi giới quảng cáo là đóng tiền để chắc chắn bốc thăm được suất mua.

Làm rõ dự kiến về nguồn vật liệu lấn biển tại cảng Nha Trang và đảo Hòn Tre
Bộ Xây dựng vừa ban hành thông báo kết luận của Thứ trưởng Nguyễn Thanh Nghị sau buổi làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa về Điều chỉnh cục bộ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.Nha Trang đến năm 2025 vào ngày 23.2.

Đà Nẵng từng bước mở rộng đường 3,5m ở khu trung tâm
Những năm đầu thực hiện chỉnh trang đô thị, thành phố Đà Nẵng có nhiều đường phố chỉ rộng 3,5m hoặc 3,75m.

Đề nghị truy thu tiền thuê 7.000m2 đất tại Khu Công nghiệp Hòa Khánh Đà Nẵng
Đà Nẵng vừa có kết luận thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất, thu tiền thuê đất, tiền sử dụng hạ tầng và quản lý xây dựng xảy ra tại Khu Công nghiệp Hòa Khánh Đà Nẵng.


Tổng rà soát dự án địa ốc Khu ĐTM Điện Nam-Điện Ngọc (Quảng Nam)
Chính quyền tỉnh Quảng Nam bắt đầu thực hiện tổng rà soát hiện trạng sử dụng đất; hoạt động của các dự án địa ốc trên Khu Đô thị mới Điện Nam-Điện Ngọc, thuộc Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Tin xem nhiều nhất
Vĩnh Phúc: "Đất tặc" hoành hành, mồ mả không yên
Tại huyện Tam Đảo (Vĩnh Phúc), tình trạng khai thác đất trái phép vẫn diễn ra công khai nhưng không được xử lý kịp thời. Thêm vào đó, việc quản lý những mỏ đất được tỉnh cấp phép còn nhiều bất cập khiến cuộc sống người dân trở nên đảo lộn.

Quy hoạch Sông Hồng: Không để thêm một lần lỗi nhịp
Ý tưởng về quy hoạch sông Hồng gắn với nhũng khu đôi thị văn minh, hiện đại đã từng được đề cập gần 25 năm trước. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, những dự án vẫn còn nằm trên giấy tạo ra sự lãng phí về nguồn lực Thủ đô. Mới đây, Thành Uỷ Hà Nội đã thống ....

Lâm Đồng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải tỏa "làng biệt thự" trái phép
Hàng chục công trình trái phép trên đất lâm nghiệp hình thành kiểu "làng biệt thự" tại xã Hiệp An, huyện Đức Trọng bị UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu nhanh chóng giải tỏa.

Tin đã đăng
Tìm thấy thi thể hiệu trưởng tự vẫn ở sông Lam
Thầy T là hiệu trưởng một trường tiểu học trên địa bàn huyện Con Cuông, được cho là gieo mình xuống sông Lam tự vẫn hôm 18/2.

Cư dân có quyền gì đối với đất khi mua chung cư?
Khi mua chung cư, cư dân không chỉ mua nhà mà đã mua cả đất và sẽ có quyền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng trong khối nhà chung cư.

Khách thuê chưa "nóng" chỗ đã trả cửa hàng, các khu phố "vàng" vắng lặng
Sau Tết, hàng loạt mặt bằng kinh doanh khu vực phố cổ, phố cũ của Hà Nội đóng cửa im lìm, cảnh ảm đạm không có khách thuê tại các khu phố “vàng” lại như sau Tết năm trước.

Mẹo phân biệt giấy tờ nhà đất đơn giản có thể bạn chưa biết
Nhờ công nghệ hiện đại, việc làm giả giấy tờ nhà đất rất đơn giản, mắt thường không thể phát hiện. Dưới đây là một số cách để kiểm tra giấy tờ nhà đất là thật hay giả.


Những hạng mục nào cần xin giấy phép khi cải tạo căn hộ chung cư?
Chung cư khác so với nhà ở mặt đất, nên nhiều khi gia chủ muốn sửa chữa, cải tạo, nâng cấp chung cư nhưng không biết sửa có cần phải xin phép không, nếu có thì thủ tục xin cấp phép sửa chung cư bao gồm những gì?

Những giấy tờ cần hoàn thiện khi mua nhà ở xã hội bạn nên biết
Tham khảo những loại giấy tờ cần có khi mua nhà ở xã hội trong bài viết dưới đây.

Bình Phước khảo sát vị trí lập dự án xây dựng sân bay lưỡng dụng 500ha
Sau khi được Thủ Tướng Chính phủ đồng ý, lãnh đạo tỉnh Bình Phước đã tiến hành khảo sát vị trí để lập dự án xây dựng sây bay lưỡng dụng.

ALMA Resort lọt Top 10 dự án nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam 2020
Khu nghỉ dưỡng ALMA 5 sao, tỉnh Khánh Hòa vừa đạt danh hiệu Top 10 dự án nghỉ dưỡng tốt nhất Việt Nam 2020. Đây là hạng mục nằm trong khuôn khổ giải thưởng Thương hiệu dẫn đầu do 500.000 độc giả trên hệ thống Reatimes.vn và Hội đồng giám khảo bình chọn trực tiếp.

Nhiều công trình không phép tại dự án chợ nông sản Đức Trọng bị xử lý
Ngày 19.2, theo UBND huyện Đức Trọng (Lâm Đồng), Công ty TNHH thương mại dịch vụ Việt Đặng (gọi tắt là Công ty Việt Đặng) đã thực hiện tháo dỡ 2/6 hạng mục công trình xây dựng không phép tại dự án Chợ đầu mối nông sản huyện Đức Trọng.


Văn Phú - Invest - Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Tạp chí Bất động sản Việt Nam vừa công bố danh sách 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam 2020 với sự xuất hiện của nhiều thương hiệu quen thuộc, là những doanh nghiệp lớn, có đóng góp quan trọng cho nền kinh tế đất nước.

Nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế thế nào?
Một trong những loại di sản thừa kế phổ biến nhất đó là nhà đất. Người thừa kế thường có thắc mắc là nhận thừa kế bất động sản phải nộp thuế như thế nào?

Bạc Liêu thu hồi chủ trương đầu tư dự án bệnh viện đa khoa nghìn tỷ đồng
UBND tỉnh Bạc Liêu vừa có văn bản đồng ý thu hồi chủ trương đầu tư dự án Bệnh viện Đa khoa - du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Phương Đông tại phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu với tổng mức đầu tư dự kiến là 4.500 tỷ đồng.

Đầu tư kết cấu hạ tầng KCN Quốc Tuấn - An Bình
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Quốc Tuấn - An Bình, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.

Văn Phú Invest-Top 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Tạp chí Bất động sản công bố danh sách 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam 2020

Chưa đủ cơ sở để điều chỉnh dự án sân golf 18 lỗ ở Lâm Đồng
Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng cho rằng hiện chưa có đủ cơ sở để có ý kiến về vốn chủ sở hữu để thực hiện điều chỉnh dự án Sân Golf 18 lỗ tại Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm.

Đầu năm, Bạc Liêu thu hồi dự án bệnh viện 4.500 tỉ
Ngay khi bước vào những ngày làm việc đầu tiên của năm Tân Sửu 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu đề nghị Sở Kế hoạch Đầu tư phối hợp với các cơ quan chức năng sớm giải quyết những vướng mắc sau khi thu hồi dự án bệnh viện có vốn đầu tư lên đến 4.500 tỉ đồng.

Có 600 triệu xây được mẫu nhà 2 tầng nông thôn nào?
Nhà 2 tầng nông thôn giá rẻ với lối thiết kế tuy đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, hiện đại đang được nhiều gia đình ở vùng ngoại thành lựa chọn làm mẫu nhà để xây dựng cho công trình nhà ở của mình.

Doanh nghiệp bất động sản chủ động thay đổi chiến lược kinh doanh
Các doanh nghiệp kinh doanh và phát triển bất động sản đang hoạch định chiến lược kinh doanh thời kỳ sau đại dịch Covid-19.

Đưa nhà ở bình dân quay lại thị trường bất động sản năm 2021
Các chuyên gia cho rằng, bước sang năm 2021, phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở giá thấp phải cần nhiều "lực đẩy" để giúp phục hồi và tăng tốc trở lại.

Những quan niệm về màu sắc may mắn của 12 con giáp trong năm Tân Sửu 2021
Trang China Highlights liệt kê những màu sắc may mắn với 12 con giáp trong năm Tân Sửu 2021.

Bất động sản Quảng Bình hấp dẫn nhà đầu tư
Sự thành công của Hội nghị Xúc tiến Đầu tư tỉnh Quảng Bình năm 2021 là “phát súng lệnh” hứa hẹn cho một thị trường bất động sản sôi động, tiềm năng và đầy hấp dẫn, thu hút đông đảo các nhà đầu tư trên cả nước quan tâm.

Cháy nhà dân sáng mùng 4 Tết, 6 người thoát nạn
Sau khoảng 1 giờ phát hỏa, đám cháy được dập tắt hoàn toàn, 6 nạn nhân bị mắc kẹt trong nhà cũng được cứu an toàn.

Loạt chính sách nổi bật giúp khơi thông thị trường bất động sản Việt Nam
Sau kỳ "ngủ đông" vì ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, thị trường bất động sản Việt Nam đang nhận được nhiều yếu tố hỗ trợ tích cực. Đáng chú ý, loạt chính sách hỗ trợ được ban hành sẽ giúp khơi thông thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành bất động sản bứt phá.

Sạt lở cuốn trôi 6 căn nhà xuống sông Hậu
Vào khoảng 12h trưa nay (14/2), tại khóm 3, phường Thành Phước, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long xảy ra vụ sạt lở cuốn trôi 6 căn nhà dân xuống sông Hậu.

Khánh thành công trình Khu nhà ở bán trú cho học sinh ở Điện Biên
Ngày 26/01/2021, Bộ Công an phối hợp cùng Công an tỉnh Điện Biên, Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh Gofl Long Thành tổ chức Lễ khánh thành và bàn giao Khu nhà ở bán trú cho Trường Phổ thông dân tộc bán trú (DTBT) Trung học cơ sở xã Phì Nhừ, huyện Điện Biên Đông.

Vay mua nhà cần phải chứng minh thu nhập như thế nào?
Khi vay tiền mua nhà, có cần phải chứng minh thu nhập không là câu hỏi được nhiều người quan tâm, đặc biệt những ai có thu nhập trung bình, thu nhập thấp.

Đồng Nai: Năm 2021 xây dựng nhiều dự án giao thông kết nối vùng
Trong năm 2021, tỉnh Đồng Nai sẽ triển khai nhiều dự án giao thông quan trọng nhằm kết nối giao thông nội tỉnh và kết nối với cao tốc TPHCM - Long Thành Dầu Giây, sân bay Long Thành...

Mỹ cân nhắc biện pháp bổ sung với công nghệ xuất sang Trung Quốc
Mỹ đang cân nhắc các biện pháp bổ sung với công nghệ xuất khẩu sang Trung Quốc.

Cách ly ở chung cư Garden Hill Hà Nội: "Được ăn Tết ở nhà là vẫn hạnh phúc"
Cả chung cư Garden Hill bị phong tỏa do có ca mắc COVID-19, gần 1.000 cư dân tại đây sẽ được đón Tết Nguyên đán Tân Sửu khác mọi năm, vì dịch nên sẽ chỉ ăn Tết tại nhà.

Thành phố Phú Quốc – thành phố xanh, thân thiện và an toàn
Kiên Giang đã, đang và sẽ tiếp tục định hướng phát triển thành phố Phú Quốc theo hướng thành phố xanh, thân thiện, an toàn.

Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:
- Ông Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   Logo Tài chính & Đời sống
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106 - Email: quangcao@taichinhdoisong.vn
Logo Tài chính và đời sống TAICHINHDOISONG.VN
- Địa chỉ: 31 Đường D6 - KDC Hưng Phú, Khu Phố 6, P. Phước Long B, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh.
- Giấy phép số 63/GP-TTĐT do Sở Thông tin và Truyền thông Tp. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/8/2018.
Chịu trách nhiệm nội dung:   Phạm Ngọc Chình.
- Email: info@taichinhdoisong.vn
Vận hành bởi
  •   
  • Công ty TNHH Truyền Thông Finance Life
Liên hệ quảng cáo:
- Hotline: 0988 106 106
- Email: quangcao@taichinhdoisong.vn